Uno de los problemas frecuentes en el mercado inmobiliario es encontrar al inquilino adecuado. Todos los días somos testigos de casos que van desde inquilinos morosos hasta cobranzas coactivas o desalojos. Para el arrendador común esta situación no solo afecta su estabilidad familiar o emocional, si no también su estabilidad económica.
Es así que dentro de este contexto una persona responsable y sin deudas, que cumple tal cual las cláusulas del contrato y hasta con quien podemos llegar a tener una buena relación, puede ser hasta un buen negocio.
A continuación, algunas recomendaciones básicas para encontrar a nuestro inquilino.
1. Para empezar debemos conocer en persona a nuestro posible inquilino y haber conversado con él aunque sea una vez. Una primera impresión a veces es suficiente para desistir de alguien.
2. Solicitar al posible inquilino un certificado de antecedentes policiales. Este documento es fácil de tramitar, y además funciona como filtro de quienes no tienen una hoja limpia.
3. Una de las formas de conocer un poco más a nuestro futuro inquilino es a través de Internet, pues en la pagina web de Infocorp podemos acceder al historial crediticio de cualquier persona natural y saber si esta acostumbrado a pagar o le gustan las deudas.
4. Puede parecer exagerado, pero pedir información sobre su anterior arrendador o una carta de recomendación para que alguien pueda dar fé de su calidad moral, puede darnos la tranquilidad que necesitamos para tomar una decisión final.
Teniendo en cuenta estas recomendaciones, con un poco paciencia y un toque de sentido común es posible lograr encontrar ese buen inquilino que buscamos.
Suerte!
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