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El Impuesto a la renta sobre alquileres

Escrito el 05 enero 2010 por Aldea Urbana

Para muchos, comenzar el año es darse un respiro, alejarse de la rutina doméstica o laboral por unos días para luego empezar con fuerza. Sin embargo, eso no implica olvidarse de las responsabilidades. Y si eres de las personas que alquila inmuebles, con mayor razón. Estate atento porque hoy hablaremos del pago del impuesto a la renta. ¿Sabes de qué se trata? ¿Cuáles son las modalidades?

El Impuesto a la Renta grava las ganancias que provengan del capital, del trabajo y de la aplicación conjunta de ambos factores, es decir de aquéllas que procedan de una fuente que propicie ingresos periódicos.

Una persona natural genera rentas por cuatro conceptos, dos de ellas por ganancias de capital y las otras dos por trabajo. Existen, también, rentas de primera, segunda, tercera y cuarta categoría. Esta vez explicaremos la de primera categoría que es, en síntesis, la perteneciente a los alquileres.

Entérate:

-Primero debes conocer el nuevo esquema del impuesto a la renta, que refiere lo siguiente: las rentas de primera y segunda categoría (alquileres, venta de inmuebles, ingresos por regalías, marcas, patentes, etc.) que perciban las personas naturales ahora se grava con el 6.25% de la renta neta, esto es, con una tasa efectiva del 5% (ya no se aplicará la escala del 15%, 21% y 30% que solo regirá para las rentas del trabajo (cuarta y quinta categoría).

-Segundo, el encargado de pagar dicho tributo es el propietario del inmueble, este realizará la declaración jurada anual del impuesto a la renta y el pago a cuenta mensual del mismo (de primera categoría) a través del Sistema de Pago Fácil.

-Tercero, en el caso de los principales contribuyentes, la declaración y el pago se realizarán en las dependencias de la SUNAT que les han sido comunicadas, mientras que los medianos y pequeños contribuyentes lo hacen en las agencias bancarias autorizadas, según su último dígito del RUC, conforme al cronograma de obligaciones tributarias establecido por la SUNAT.

-Cuarto, en el momento que efectúes la declaración – pago mensual, debes brindar el número de RUC, período tributario, tipo y número de documento de identidad del inquilino, monto del alquiler (moneda nacional).

-Quinto, la declaración – pago mensual por arrendamiento se debe realizar por separado respecto de cada predio o bien inmueble alquilado.

-Sexto, si al momento de realizar el pago a cuenta te equivocaste en el monto del alquiler, puedes presentar una declaración rectificatoria, utilizando el Sistema Pago Fácil.

-Sétimo, si al momento de realizar el pago a cuenta, te equivocaste en el número de RUC, período y/o tipo y/o número de documento de identidad del inquilino, puedes presentar la solicitud de Modificación de Datos – Formulario N° 1693 a través de SUNAT Virtual.

-Octavo, ten presente que si no presentas la declaración dentro de los plazos establecidos, tendrás que pagar una multa, según lo establece el Código Tributario.

Próximamente Aldea Urbana estará posteando más artículos acerca del impuesto a la renta en sus diferentes categorías y sus respectivas actualizaciones. ¡Mantente al tanto! y si tienes dudas, ¡escríbenos!

124 Comments For This Post

  1. Gisella Says:

    Gracias Margarita, excelente contribución!

  2. Margarita Quiroz Says:

    Según SUNAT:

    El impuesto lo paga el propietario del inmueble y no el inquilino.

  3. JHEDITH Says:

    hola, yo estoy alquilando un mini departamente pero la dueña de la casa no me da recibos ni boletas, solo un simple papel y yo ya me quiero retirar de su casa pero ella me ha dicho que no me va a devoover la garantia, pero sin embargo el minidepartamento esta intacto sin daños, quisiera saber donde puedo presentar mi queja o llamar a algun lugar, porque aparte de su casa tiene dos casas mas alquilando cuartos, mini y departamentos pero no entrega boletas, espero su respuesta

  4. A. Eugenia Says:

    Tengo un departamento y quisiera saber como tengo que pagar la cuota de mantenimiento. Quieren que paguemos por departamento pero de esa manera al mas grande le sale muy con esa cuota un dolar por metro cuadado y a los mas pequeños el doble.

  5. Pietro Cesare Says:

    Estimado buenas tardes, mi madre tiene en el segundo nivel de la casa una habitacion con techo provicional de eternit y esta pensando en alquilarlo, quisiera saber si por alquilar una habitacion de su vivienda tiene que pagar impuesto a la renta de 1era categoria, teniendo en cuenta que ella es jubilada y no tiene mas ingreso que lo de su jubilacion, esto es posible? pagar Impuesto a la renta por una habitacion en alquiler de su propia casa o esta norma es imputable solo a los que alquilan, casas, departamentos, oficinas? agradezco de antemano tu respuesta

  6. Yris mundaca Says:

    Me alquilaron un dpto desde enero 2011 hasta mayo 2014 y solo tengo 2 contratos de 6 meses cada uno y solo se me entrego 5 recibos de pago de impuestos, ahora la dueña no me quiere devolver mi garantia de s/.600.00 a pesar de estar ya desocupado el dpto desde 31 de mayo 2014 estando pintado y en buenas condiciones pero la dueña tengo entendido que no le gusta devolver completa la garantia, ya presente mi denuncia ante la sunat. quisiera saber cunto tiempo demora este tramite y si me dan solucion a este problema (devolucion de la garantia)

  7. Giuliana Says:

    He alquilado un Departamento por 3 años, y solo tengo un contrato simple y papelitos que hacen de recibos, ahora deseo salir del departamento, no he firmado contrato por este año FebreRo 2014 y el dueño me dice que me va aplicar penalidades por no cumplir con el contrato que dice que se quedara con miS DOS garantias si me retiro. Me quiere obligar a firmar el contrato por un año, yo solo deseo quedarme por 3 meses. Que puedo hacer?

  8. Carla Peralta Says:

    Hola Angel
    Así es es el inquilino el que paga el impuesto mensual y te debe entregar el recibo respectivo ya que si no cumple con el pago le pueden requerir o notificar a tu hermano.

    Anualmente le corresponde a tu hermano declarar Impuesto Anual de Primera Categoría en caso corresponda.

    Las normas son varias te sugiero que te acerques nuevamente a la SUNAT y que te brinden correctamente la información

    Suerte!

  9. Angel Hernández Alarcón Says:

    Un hermano mío quien reside en Venezuela desde hace mucho tiempo me ha dejado un departamento de su propiedad, por el cual tengo Poder, yo deseo alquilarlo; hace tiempo consulté en la SUNAT oficina Ovalo Higuereta me dijeron que a quien corresponde pagar los impuestos correspondientes a SUNAT es el inquilino por ser el caso así. Mi pregunta, está vigente esta Norma? Les suplico indicarme la Norma vigente en este caso y si fuera posible los Arts.correspondientes.
    Gracias.

  10. Carla Peralta Says:

    Hola Oscar
    A tus consultas
    1. Con el contrato de alquiler tu puedes demostrar y tus recibos simples los pagos por concepto de alquiler que vienes realizando ahora en cuanto a quejas es en la SUNAT donde la propietaria tendrá una multa en todo caso tu eres responsable solidario ante el no pago
    2. Es el propietario el obligado a pagar este 5% y le disminuirá repito al propieatario en su balance anual de IMPUESTOS, espero haberte ayudado!

    Si tienes Facebook recuerda hacer clic al nuestro en ME GUSTA, https://www.facebook.com/portalaldeaurbana

  11. Oscar Segura Says:

    Carla tengo dos consultas que ya te hice hace unos minutos y no se si te llego.Te lo vuelvo a consulta¨:
    1º)La propietaria del dpto que me ha alquilado en 1500.00 soles mensuales nunca ha pagado el impusto a los alquileres en el banco y no quiere darme el recibo correspondiente.Solo me da recibos simples sin valor.Donde presento mi denuncia,en la SUNAT o en la comisaría?Dice que me queje donde quiera.
    2º)Tengo una pequeña empresa y el propietario paga mensualmente al banco la tasa del 5%.Puedo declara ese impuesto en mis declaraciones PDT de mi empresa o no declaro nada?Gracias pos su respuesta.
    Oscar

  12. Oscar Segura Says:

    Carla tengo dos consultas: primero,el arrendador no me quiere entregar comprobante de pago al bco de la nacion por el alquiler del dprto y solo me da recibos simples y dice que me queje donde quiera.Como la denuncio y donde presento la denuncia.En la SUNAT? Mi segunda pregunta:en una pequeña empresa que tengo, el arrendador paga el impuesto de alquiler(5% de la mensualida)Puedo declarar este impuesto en mis pagos mensuales que hago con PDT para deducir del IGV?

  13. Erickarmando Says:

    Buenas Tardes, en los nuevos formatos de la Sunat para pagar impuestos no solicitan numero de documento del arrendatario, esto se tiene que hacer de otra manera?, o se puede obviar el DNI de los arrendatarios simplemente.

    Gracias

  14. Maria Says:

    Buenas noches, tengo una consulta con respecto a que tipo de comprobante debo darle a mi inquilino como constancia del pago que ellos me hacen de alquiler de un local. Yo pago a la SUNAT el impuesto puntualmente,y solo le doy un recibo simple a mi inquilino (quien tiene una cafeteria en el local que le alquilo). ES CORRECTO ESO?
    Gracias-

  15. lila Says:

    mi comentario es que es la primera vez que ba declarar mi tio sus departamentos que tendria que acer primero

  16. Jorge Says:

    Peruano residente en el exterior alquilara un dpto de su propiedad en Lima y esta claro que se debe pagar un 5% de impuesto y que es el inquilino quien retendra y pagara a la Sunat. Preguntas:
    1 Paga en nombre del propietario?
    2 Debo tener RUC para que el pague? Si no tengo ni puedo sacarlo por vivir fuera, como hace el pago?
    Gracias

  17. PAOA J Says:

    HOLA:
    ME PARECE INTERESANTE LA INFORMACION QUE PUBLICA EN ESTA PAGINA,MI PREGUNTA ES LA SIGUIENTE HE ALQUILADO POR VARIOS AÑOS MI SEGUNDO PISO QUE SE ENCUENTRA DIVIDIDO EN CUARTOS (NO CELEBRADO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO),QUISIERA SABER A CUANTO ASCIENDE LA MULTA EMITIDA POR LA SUNAT, Y SI EXISTE ALGUN PROBLEMA CON QUE DECLARE ESTE AÑO.
    GRACIAS DE ANTEMANO POR SU RESPUESTA

  18. David Says:

    hola, el año pasado en el mes de octubre alquile un local comercial, y el propietario me dijo que desde julio del 2010 salio una ley donde el inquilino paga el impuesto a la renta de 1°ra categoria que corresponde al 5%, siendo este antes pagado por el propietario. ¿ Es cierto esto, o el esta mal informado o me esta timando?

  19. Alex Says:

    Vivo en un Departamento alquilado y el dueño que es una persona de edad no paga el impuesto respectivo por el alquiler, dentro de la casa existen otras persona que también alquilan otros departamentos y una de ellas lo esta amenazando de denunciarlo a la SUNAT ya que el dueño quiere que esta persona desaloje el lugar por ser una persona muy conflictiva.

    Como afectaría al dueño y a nosotros los inquilinos si esta denuncia procede (nos pueden embargar nuestros bienes)?

    Quedo muy agradecido por tu respuesta Carla.

  20. Fernando Says:

    Un Peruano no domiciliado que decide alquilar su departamento en el Perú ¿Como paga el impuesto teniendo en cuenta que no tiene RUC? Tengo entendido que el inquilino esta obligado a retener el impuesto. Si es así y el inquilino no paga ¿cual es la responsabilidad del propietario no domiciliado?

  21. giovanna Says:

    he adquirido una oficina en noviembre 2010 y recien ha sido alquilada a partir de enero 2011, debo considerar el valor del autovaluo como renta ficta a pesar de no haber recibido ingreso alguno

  22. Julia Says:

    Actualmente alquilo dos áreas de mi casa (1 habitación y 1 mini departamento), pero nunca he pagado el impuesto a la renta, que problemas podría tener.

  23. Jose Robles Says:

    Mis padres tienen departamentos q alquilan pero los inquilinos entran y salen y en ese interin hay meses que estan vacios hasta que se alquilen como hago para demostrarle a la sunat que no debo pagar esos meses donde los dptos estan vacios.
    gracias anticipadas pòr su respuesta.

    Jose Robles Barreto

  24. christian cano velasquez Says:

    hola
    una pregunta yo alquilo un modulo en un mercado. el cual pago por alquiler 300 soles y 15 soles de mantenimiento que al mes vendria hacer 315 soles,pero ahora me quieren cobrar de esos 315 soles el 19% mas, diciendome que ese el pago que tengo que hacerle a la sunat . yo tengo entendido que a a la sunat se le paga el impuesto general a las ventas y por alquiler se pagan rentas

  25. Víctor Says:

    Buenas:
    Tengo alquilado un inmueble de mi propiedad, desde el 1/3/2010; desde el indicado mes pago puntualmente mis pagos correspondiente al 5%.
    Consulta: cual es el plazo para realizar la DD JJ de Impuesto a la renta?; Uds. indican que el impuesto es del 6.25%, entonces el 5% que pago mensual es un pago a cuenta, por lo tanto es la diferencia que debo pagar?, que formulario debo utilizar? lo consigo en la Sunat?

  26. jorge Says:

    En mi casa le he alquilado un cuarto a un pariente para ayudarlo ya que es de provincia y esta estudiando aqui en lima, al cual sólo le cobro 50 soles al mes para compensar los gastos de luz y agua que realizo… ¿debo de pagar algun impuesto a la sunat? ¿tengo que tramitar mi ruc y todo eso?

  27. maria Says:

    por error me einscribi iniciode actividad en sunat en febrero pero era enero, puedo pagar el impuesto del mes de enero

  28. Kevin Says:

    Yo vivo en el extranjero y tengo alquilado hace 36 meses un local el cual de la mensualidad el inquilino me descontaba el 5% del impuesto todos los meses, y ahora que se acabo el contrato quiere que le renueve,pero el inquilino me dice que todos estos meses el no ha pagado a la sunat y me quiere devolver lo descontado porque el alega diciendo porque yo no tenia RUC y el me esta pidiendo una copia de mi DNI para que pueda regularizar el pago, pero mi pregunta es como va a regularizar si yo no tengo ruc y como me perjudico con la sunat.

  29. Jose Luis Says:

    Hola, mi duda es que yo alquilo un local comercial hace 2 años y vengo pagando a la sunat mensualmente en el banco de la nacion, pero no se que hacer con los recibos que me da el banco, o si tengo que presentarlos a la sunat, y caundo renuevo el contrato con el inquilino y sube el monto del alquiler todo esto lo tengo que presentar a la sunat?

  30. David Daniel Says:

    Una consulta, yo voy a alquilar una habitacion a una persona digamos que son S/.250.00. Cuanto debo pagar de impuesto?

    Ahora lo que pasa que el Departamento es de un familiar que ya es mayor de edad y vive en provincia y es casi imposible que salga de la casa para sacar su RUC o tramitar carta poder debido a problemas de salud. Puedo yo hacer el contrato al inquilino y declarar como PROPIETARIO del departamento, yo soy nieto del propietario.

  31. Carla Peralta Says:

    Hola Miguel

    Para alquileres, es el impuesto a la renta este pago es mensual de acuerdo a numero de RUC, como te lo indica la nota que haz leído ademas recuerda que debes sacar tu RUC en la SUNAT con DNI / documento de identidad (carnet de extranjería) y los requisitos usuales copia de servicios (luz, agua) y el contrato de alquiler.

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  32. miguel Says:

    si alquilo mi piso,que tanto por ciento tengo que pagar y como?

  33. Maria del Carmen Says:

    Buenas tardes. Primero q nada felicitaciones por este sitio, he aprendido mucho leyendo las respuestas a las consultas.
    La mia: Soy peruana no domiciliada, he comprado un departamento en Lima que ofrecere en alquiler. Entiendo q debo pagar el 30% de impuesto a la renta. Este pago mensual lo debe (o puede) hacer el inquilino cuando me deposita el alquiler? Debo sacar RUC? Es eso lo usual?
    Muchas gracias.

  34. DAYSY Says:

    Hola Carlos

    Una consulta, tengo una propiedad que la alquilo a S/ 700 mensual, tengo firmado un contrato con mi arrendatario, donde se estipula en una de las clausulas que el pago del impuesto corre a cuenta de mi inquilino (una empresa). Puedo exigir a mi inquilino, el pago del impuesto? en caso de que no haya hecho el pago ( según contrato)existe una responsabilidad compartida?
    ¿ Que debo hacer?

  35. Ismael Says:

    Buenos días:
    Gracias por tu ayuda. Quisiera saber para que casos aplica, (si me podria brindar ejemplos )persona natural sin negocio con actividad: ACTIVIDADES INMOBILIARIAS – CONSTRUCTORAS INMUEBLES.
    Gracias

  36. Carlos Says:

    HOla,
    Tengo una consulta, estoy pensando hacer un edificio de departamentos en mi casa actual, segun lo hablado con le arquitecto salen 06 departamento y uno pequeño en la azotea.
    Mi Disyuntiva es:
    No se si hacer una empresa inmobiliaria y hacer la transferencia de las propiedades(es decir los 07 departamentos) a esta empresa nueva. Por ser empresa estaria obligado a dar boleta o factura dependiendo el caso, o se que para personas naturales existen unos formularios en la SUNAT que pagas solo una tasa y no los impuestos antes mencionados. Saben si las empresas tambien dan este tipo de comprobantes??
    La otra opcion seria poner todo a nombre de una persona de la familia y dar los formularios estos de la SUNAT.
    Gracias
    Saludos Cordiales

  37. roxana Says:

    hola, saben me olvide de declarar la renta de primera categoria y quisiera saber cuanto es la multa q se deve pagar . si normalmente se paga 100 soles al banco por la renta..

  38. Milagros Says:

    Hola, quisiera realizarle un par de consultas:
    1. Quien es el encargado de pagar el impuesto por alquiler del departamento, el arrendatario (inquilino) o el arrendador (dueño del inmueble).
    2. Cual es el porcentaje de impuesto que se tiene que pagar 5% o mas.
    3. Se tiene que pagar mensualmente o se puede pagar a fin de año.
    4. Si en la empresa que trabajo me descuentan impuesto de quinta categoria esto tiene algún beneficio para el pago de impuesto de alquiler.
    5. Que beneficio puedo obtener al pagar impuesto por alquiler.

    Saludos,

  39. Carla Peralta Says:

    Hola alexa
    Estas confundiendo los términos el arrendador no paga la renta mensual por que es el propietario. El inquilino es el arrendatario y que pasa si no paga igual se debe pagar el impuesto todos los meses.

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  40. Carla Peralta Says:

    Hola Alexa
    La responsabilidad del pago de impuestos por alquileres es compartida. La obligación principal es del propietario pero tu también tienes responsabilidad si no paga. El Monto depende de cuanto establezcas como renta y se aplica el porcentaje que se menciona en la nota que has leído 5%

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  41. alexa Says:

    hola ,y que pasaria si el arrendador deja de pagar la renta mensual? que pasaria conmigo que soy el arrendatario?

  42. alexa Says:

    Hola como estan. quisiera alquilar un hotel,y quisiera saber quien es el que va a pagar a la sunat, Si soy yo o el dueño del local?.
    A pesar de que seria yo quien emitiria las facturas a los clientes.
    ¿ Y si es el dueño el que paga el impuesto, es un pago fijo? Si es asi, entonces no importaria la cantidad que yo facture en el mes?

    GRACIAS DE ANTEMANO POR SU RESPUESTA

  43. Carla Peralta Says:

    Hola David
    Claro que si puedes arrendar un inmueble debes pagar tu renta mensual. Para tener RUC se requiere que tengas DNI / documento de identidad (carnet de extranjería) y los requisitos usuales copia de servicios (luz, agua), el contrato de alquiler.

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  44. Carla Peralta Says:

    Hola Daniel

    Lamentablemente esas son las condiciones que aceptaste, ahora te queda de experiencia y hacerle la consulta al propietario pero te comento es usual que se de una garantía.
    Ahora en cuanto a la denuncia es bastante complicado por el contrato de alquiler que firmaste.

    Suerte!

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  45. David Says:

    ¿Hola como estan?,quisiera saber si una persona extranjera que no posea DNI puede arrendar un inmueble como extranjera, ya que segun lo que vi para poder sacar un RUC es necesario tener un DNI me gustaria si me puedes ayudar y si el porcentaje seria el mismo.

  46. Rosa Says:

    deseo saber cuanto deben de pagar del impuesto a la renta de lo sigues. es un sub arrendamiento
    el Sr Reynoso es propietario de un local comercial, le alquila el local al Sr, luis Vilca todo el ejercicio 2010 por un monto de S/.300.00, el Sr Luis Vilca le alquila el local a Sr Juan Mamani, por un monto de S/.450.00 mensuales, el valor del autoavaluo es de S/.80,000.00 ¿cuanto debe tributar cada persona que percibe ingreso de 1ra categoria?

  47. Daniel Fernando Says:

    Hola inicié un negocio en enero del 2010 y lo dejé en junio del mismo año, debido a ello alquilé un local comercial, en el cual había un “contrato” ( en el cual figuraban hasta clausulas de contrato, pero claro solo fueron formalidades q el propietario puso, por ejemplo q si me retiraba antes del año de contrato, no me devolvía la garantía). Ahora el Sr. no quiere darme la garantía, además el Sr. no paga impuestos a la SUNAT( tiene conciencia de eso)… Me siento indignado y quiero iniciar una denuncia y hacer q me devuelva la garantía. que es lo que debo hacer?

  48. Ernesto Says:

    Hola, soy arrendador de un departamento desde hace 8 meses, por lo cual, deposito en una entidad bancaria el importe por alquiler. Sé que el arrendatario no paga a la Sunat el impuesto a la renta. Ahora necesito desocupar el departamento antes del tiempo pactado en el contrato pero hay una clausula que dice que tengo que pagar por lucro cesante el importe de la suma de 2 cuotas de arrendamiento.
    El hecho que el arrendador no pague a la Sunat y que ello conlleve a una multa, puede ser causal anulación de contrato y ello omita el pago por lucro cesante?. Y para terminar, hay forma de que la Sunat se de cuenta que esta persona está alquilando un predio por los depósitos mensuales al banco?
    Gracias por la respuesta.

  49. Maria Says:

    Hola, he podido todo lo que han comentado pero no he podido responder mi pregunta que es la sgte:

    No vivo en el peru voy a alquilar un inmueble del que soy propietario, cuanto debo de pagar de imp a la renta. 6% o mas por ser no domiciliado en peru y alquilar m bien a un tercero?

    Porfavor, necesito esta repusta urgente, maniana deberia de firmar el contrato de alquiler con los que serian inquilinos pero me han comentao que por no vivir aqui mi impuesto seria de 30% del monto al mes?si es asi no me conviene.

    gracias.

  50. evelyn Says:

    si el pago de alquiler se hace al propietario por un importe año, este debe pagar los pagos a cuenta por el total o debe hacerlo en forma mensual?

  51. piter Says:

    hola:mi consulta mis padres alquilan un local comercial a una persona natural con contrato por 1 año que se va renovando cada año esa persona a finales del 2008 ya no es persona natural ahora a formado una empresa o sea persona juridica mis padres no pagaron ningun impuesto por desconocer ya que ellos tienen de edad 81 años recién le han dicho que tiene que pagar como puedo solucionarle con los pagos que no han echo y seguir alquilando ya que de eso se mantienen por favor orieneteme. gracias

  52. Carla Peralta Says:

    Hola Chris. Si lo que quieres hacer es dificultar el caso podrías incluir un contrato de sub arrendamiento por ejemplo, o incluir dentro de la merced conductiva los pagos de mantenimiento y servicios.

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  53. Carla Peralta Says:

    Hola Xindy. Tu consulta es interesante, sin embargo demasiado compleja como para poder absolverla por esta vía, ya que se deben analizar distintos aspectos.

    No obstante ello, te puedo decir que efectivamente se puede perder la propiedad de un bien (mueble o inmueble) por la posesión de un tercero. La figura legal es la prescripción adquisitiva de dominio. En el caso de inmuebles, que es el caso que te interesa, uno puede perder la propiedad si es que el tercero tiene la posesión del bien durante 5 años (si su posesión es de buena fe) ó 10 años (si su posesión es de mala fe). Además del tiempo, se requiere que exista una posesión continua, pacífica y pública como propietario.

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  54. Carla Peralta Says:

    Hola Fabiola. Efectivamente, si eres la arrendadora, debes pagar el impuesto a la renta de 1era categoría.

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  55. Carla Peralta Says:

    Hola Antony. En principio, quien está obligado al pago del impuesto a la renta por el alquiler serías tú y no el centro educativo. En ese sentido, tu perjuicio serían los intereses, multas, etc. que SUNAT podría cobrarte. Para ponerte al día, tendrías que declarar y pagar los impuestos que involuntariamente has omitido. Para ello, te sugiero acercarte a una oficina de SUNAT (la que te quede más cerca) y consultes el trámite específico y si cabría algún tipo de rebaja (en el caso de multas por ejemplo, declarar y pagar antes de que te llegue algún requerimiento de SUNAT te podría ahorrar hasta un 90%).

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  56. Carla Peralta Says:

    Hola Alex. Estamos para servirlos.

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  57. Carla Peralta Says:

    Hola Freddy. El 5% es sobre la merced conductiva, es decir, sin considerar agua y luz. Por ello, para efectos tributarios, es mejor consignar los servicios de manera independiente a la merced conductiva.

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  58. chris Says:

    buenas Tardes, estudio Contabilidad, y en mi curso d tributacion.. me han pedido un caso de Renta de 1° Categoria espectacular, bien rebuscado.. aver si me puede ayudar maso menos como que puedo hacer

  59. Xindy Says:

    consulta: por motivos de viaje encargue mi casa a un familiar hace 20 años. No se firmò ningún contrato ni se realizo ningún pago todo ese tiempo. ¿Puede quitarme la propiedad por posesión? habiéndo yo asumido todo este tiempo el pago predial, estando inscrita mi propiedad en los registros públicos.

  60. Fabiola Says:

    Mi consulta es la siguiente: estoy alquilando una casa hace 1 año, solo tengo la constancia de adjudicación. Debo pagar el impuesto al alquiler?

  61. ANTONY Says:

    BUENAS, TENGO UNA CASA ALQUILADA A UN CENTRO EDUCATIVO PARTICULAR, CON UN CONTRATO DESDE EL 2006, Y NO SE VIENE PAGANDO EL IMPUESTO DE ALQUILER A LA SUNAT. COMO ME PERJUDICA ESE ASUNTO A MI COMO PROPIETARIO Y AL CENTRO EDUCATIVO. Y COMO ME PODRIA PONER AL DIA CON LOS IMPUESTOS DE DICHO ALQUILER. GRACIAS

  62. Carla Peralta Says:

    Hola Joel
    Si debes sacar un numero de RUC y el pago es ante cualquier banco indicando el mes correspondiente si no te pagan en ese mes, igual debes declarar el impuesto.
    Suerte!
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  63. Carla Peralta Says:

    Hola Zahir
    Si le estas alquilando y tienes contrato de alquiler se paga el anticipo que leíste en la nota, pero si no media ningún contrato de arrendamiento y es tu huésped no hay pago de impuestos.

    Suerte!
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  64. FREDDY Says:

    Pregunta: El 5% de impuesto es solamente sobre el monto mensual a percibir?, Que pasa con los pagos de luz, agua que el inquilino esta obligadoa a cancelar segun contrato. O es que se tiene que sumar todo es decir: MENSUALIDAD+LUZ+AGUA y sobre ese resultado tributar el 5%. Le agradezco anticipadamente su respuesta oportuna.Muchas gracias.

  65. inmuebles Says:

    En mis visitas constantes a algunos blogs con diferentes temas, trata de adquirir algo de información para enriquecer mi conocimiento, este era el blog más millas que llamó la atención porque inriquecedora encontrar información para que podamos orientarnos y nos pusimos un poco de conocimiento que Venga a conocer algunas necessidades que deben. Felicitamos por este blog, porque super cool e interesante, seguir haciendo este trabajo tan importante.

  66. JOEL Says:

    SI ALQUILO MI LOCAL S/500 X MES—
    S/ 25 ES EL PAGO DEL IMPUESTO

    AHORA TENGO QUE PÁGARLO EN LA SUNTA O EN EL BANCO DE LA NACION?

    TENGO QU ETNER NUMERO DE RUC?

  67. Zahir Says:

    Buenas
    En el caso que viva un familiar en casa, al que no le cobro alquiler, El tambien paga algun tipo de impuestos. O mejor dicho ¿cuando pagan impuestos un familiar? Gracias

  68. ISAAC Says:

    Una consulta mira en mi casa alquilan habitaciones al precio de 250 soles y quisiera saber primero si se paga algun impuesto a la municipalidad y cual seria su porcentaje.. segundo ese porcentaje donde lo pagaria si es el caso y 3ero si tendria alguna multa o algo parecido.. gracias

  69. Carla Peralta Says:

    Hola Lorenza
    No es necesario
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  70. Lorenza Says:

    Buenas.
    Quisiera saber porfavor si es necesario o no, que los contratos de arrendamiento este legalizados notarialmente..?
    Gracias

  71. Carla Peralta Says:

    Hola Mery
    Solicita una copia literal actualizada del inmueble en venta, vigencia de poderes. Esto es necesario para verificar la propiedad
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  72. Carla Peralta Says:

    Hola Eliana
    Asi es debes iniciar tu declaración sacando un RUC como persona natural que vas a ejercer renta por concepto de alquileres.
    Este post o articulo te va a ayudar, te dejo el enlace ingresando aquí
    Suerte!
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  73. Carla Peralta Says:

    Hola Renato
    Lo peor que puede pasarte es que te multen.
    Lo mejor es que tributes y asi te evitas que la SUNAT detecte depósitos sospechos y presuma un alquiler. El lado positivo es que vas a sustentar mas ingresos ante cualquier entidad financiera. Otra forma es que tu arrendatario o inquilino te denuncie. Pero el es solidariamente responsable en caso de multa.

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  74. Carla Peralta Says:

    Hola Karla
    No hay recibo mas que la constancia de pago del impuesto a la renta sobre alquileres que debes cancelar todos los meses y no es necesario inscribir el arrendamiento.
    Te dejo este post o articulo que te va ser de utilidad, ingresa aquí

    Suerte!
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  75. mery Says:

    pienso comprar un local comercial. Los propietarios y el negocio son personas juridicas y quieren vendermelo como tal.que debo hacer, a donde acudo pR asesorarme,que documentos solicito.’?

  76. eliana duarte Says:

    buenas noches amiga una consulta yo boy alquilar una pequeña casa a solo 400 mensual ,tendria que declarar ante la sunat para ponerme en regla , y cuanto seria el porsentaje a pagar al impuesto ala renta y en que categoria es la indicada agradeceria su respuesta gracias

  77. Carla Peralta Says:

    Hola Wendy
    Si tienes varios inmuebles en alquileres te conviene ser una inmobiliaria o agente inmobiliarias tributas como tercera categoría y se van reduciendo tus porcentajes de acuerdo a tu nivel de ingresos.
    Ademas si tienes varios inmuebles la SUNAT te puede decir que estar ejerciendo una actividad lucrativa totalmente comercial.

    Felices Fiestas!

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  78. RENATO Says:

    Buenas Noches:
    Yo alquilo un dpto desde hace 04 años , recien me entero que habia que tributar , que debo hacer:
    1. Para ponerme en regla (tributar)
    2. Si el inquilino sabia y ahora me esta reclamando (despues de 04años) tiene responsabilidad alguna.
    3. A cuanto asciende la multa y que es lo peor que pueda pasarme.

    Muchas Gracias.

  79. Lorenza Says:

    Buenas Tardes.
    Muchas gracias por responder a mi mensaje Dra. Peralta.
    Gracias a usted tengo una duda menos.

    Diosmediante voy alquilar mi departamento. Mi intención es alquilar temporalmente mi inmueble amoblado (estdías cortas. por ejemplo de dos semanas a mas)tengo un conocimiento vago sobre el contrato.

    El contrato de arrendamiento tengo que llevarlo a la notaria, aun siendo quizas solo por dos o tres semanas… o no es indispensable que este notarialmente?

    He leido que tendria que pagar el 5% del integro del alquiler de mi apartamento amoblado. esto incluye los servicios de luz, agua, cable, internet telefono, etc..?

    Muchas gracias por la orientación que nos brinda

  80. karla torres Says:

    buenas tardes, tengo las siguientes consultas sobre contrato de arrendamiento de bien inmueble:
    1.- voy a alquilar un local comercial,y como pèrsona natural que tipo de recibo debo extender al inquilino?
    2.- yo como arrendadora debo pagar el impuesto a la renta ?¿cuando y cuanto es el porcentaje?
    3.- tengo que inscribir ante registros publicos el contrato de arrendamiento?
    muchas gracias por las respuestas

  81. Wendy Says:

    Hola, quisiera saber cuàndo es convenientes alquilar diversos inmuebles como persona natural, el de 1ra categorìa, a conformar una empresa, dedicada a este rubro, para pagar menos impuesto.
    Muchas gracias

  82. Carla Peralta Says:

    Hola Liace
    El que debe pagar es el propietario o arrendador y debe entregar el original al inquilino.
    Si te equivocaste y pagaste el mismo periodo 2 veces. Aquí te dejo un post que sacamos a raíz de tu consulta, leer aquí
    Saludos

    Suerte!

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  83. Carla Peralta Says:

    Buenas tardes Lorenza
    Sino tienes inquilino no declaras mensualmente solo declaras hasta que concluye el contrato de alquiler.

    Suerte!

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  84. Teofilo Chumbes Says:

    Hola, yo ya tengo un departamento a mi nombre y de mi esposa, pero estoy a punto de comprar un departamento para un familiar que vive en USA, la mayor parte será con una inicial al contado que ella me dará de cuenta local a cuenta local. Quiero saber 2 cosas:
    1.- Si aparte del ITF por la transferencia debo declarar ante la SUNAT algún impuesto y si para esto debo firmar primero algún contrato de préstamo con mi familiar dado que temo que SUNAT me audite por un desbalance patrimonial de mi parte (con tan poco monto del préstamo podría darse el caso?). De ser así, que trámite debe hacer para plasmar este préstamo en un documento tipo notarial dado que mi familiar no puede estar aquí en Perú y yo no puedo estar allá en USA? Puede ser a través del consulado en USA?
    2.- Escuché que así no alquile esta 2da. propiedad la SUNAT podría aplicarme un impuesto a pagar por presunción del alquiler o alguna figura semejante.
    3.- Cuando mi familiar regrese de USA pienso hacerle la TRANSFERENCIA de la propiedad que es suya, tan solo debería pagar la Alcabala (3%) así como los gastos registrales y notariales verdad?, o hay algo mas que pagar?

    Saludos y gracias por sus respuestas,
    Teofilo

  85. Liace Says:

    Buenos dias.
    Mi pregunta es respecto al pago del alquiler. El que debe pagar el impuesto es el arrendador en el banco de la nacion y luego este debe darle al inquilino el voucher (original o copia) o que otro documento que sustente el pago del impuesto??. Y que debe hacer si el arrendador se equivoco y pago doble impuesto?Es decir un mismo mes 2 veces.

    De antemano muchas gracias .

  86. Lorenza Says:

    Buenos Días.
    Muy interesante esta pagina.
    Quisiera porfavor me indicara en el caso que no tenga inquilinos, como declaro mi impuesto mensual. como cantidad 0..?
    Muchas Gracias

  87. Carla Peralta Says:

    Hola Daniel
    En Principio sería bueno saber si funciona como hostal o es alquiler de habitaciones si es lo segundo debes contar con contrato de alquiler.
    Y con este instrumento contrato de alquiler denunciar ante la SUNAT si es un Hostal de igual forma sino cuenta con licencia de Funcionamiento.

    Consecuencias cierran el local o edifico hasta que subsane las omisiones advertidas por la entidad y colocan la multa correspondiente.
    Suerte!

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  88. daniel Says:

    hola, como estan queria consultar sobre el alquiler de cuartos, es que io vivo en una casa en donde alquilan mas o menos 25 cuartos al precio de entre 150 y 200 soles, yo le eh pedido alguna boleta de mi pago mensual a la dueña y se niega, dice que ella no da recibos, bueno ya tengo como 2 años en este cuarto y aun se sigue negando, como podria hacer para denunciar a esta señora que por lo visto no paga impuesto a la renta, y no por lo hace por q sea desinformada si no que simplemente no quiere.
    agradeceria su ayuda

  89. Carla Peralta Says:

    Hola Cecilia
    El tema que por mas que sea peruano no es domiciliado aquí, ahora este impuesto lo debe pagar el arrendatario o inquilino y es 5% al mes

    Suerte!

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  90. margot Says:

    Hola, me han dicho que las personas peruanas residentes en el extranjero deben pagar por alquiler de su propiedad el 30%, menos 20% de exoneracion, a que refiere esa EXONERACION, me pueden explicar?, necesito urgente esa informacion.
    Gracias.

  91. Carla Peralta Says:

    Hola Teresa
    Como inmobiliaria, empresa, pagas renta de 3era categoria y esto es mensual declaras y pagas.
    Te sugiero que anuncies tus alquileres en nuestro portal y asi podrás mostrar tu inmuebles te damos una direccion web afiliada a nosotros.
    Este servicio es facil y gratis.
    Para que anuncies tus inmuebles, aquí

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  92. Carla Peralta Says:

    Así es Edua, por mas que uno se olvide un día estamos sujetos a multa, pero te dan un plazo en el requerimiento con una exoneración pero debes ser pagado antes del plazo sino deberás pagar la multa al 100% ahora también puedes fraccionarlo, esto lo solicitas en la misma SUNAT.

    Suerte!

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  93. Eduar Says:

    hola, tengo un caso a una tia mi se le olvido pagar el impuesto 1ra categoria, y al cuarto mes pago todo lo que devia de los impuestos atrasados . Y la sunat ya le habia aplicado una multa. Ahora que puedo hacer para evadir la multa o corregir.

  94. teresa valdivia Says:

    gracis por la respuesta, me dedico alquilar habitaciones a estudiantes, y tambien tengo departamentos para alquilar, quiero poner una cia. inmobiliaria S.A.C. puede ser ? contando solo con estos inmuebles? el pago seria a la SUNAT segun contrato ? o en forma global por los ingresos? y si en caso que en un mes no tenga inquilinos sigo pagando igual en l mes o solo lo hago cuanto cuente con inquilinos?

  95. Johan Says:

    Hola, lo q alquilo son muebles, como casas rodantes, a diferentes empresas, a veces es por 15 dias, un mes o 3 meses y, lo q hacia era simplemente a la empresa le mostraba el formulario de recibo por arrendamiento de sunat ya cancelado el importe correspondiente pero despues una empresa me a comenzado a pedir q le emita recibos por honorarios y asi lo hice pero ahora me dice que no porque esos recibos solo son por actividad comercial, y mi consulta es? tengo q cambiar algun dato de mi inscripcion al ruc y si esta bien q emita recibos por honorarios o existe algun documento especifico para este tipo de arrendamientos? y existe algun tope para declarar anual o solo basto con hacer mis pagos a cuenta del Impuesto a la Renta

  96. CECILIA GONZALEZ Says:

    Me han encargado averiguar: si eres peruano , tienes DNI y tu resides en España y estás comprando UN departamento , para luego alquilarlo….cúanto es lo que correspondería en pagar de impuestos a la SUNAT? MENSUALMENTE!!!DIGAMOS QUE LA RENTA SEA $1200 ¿ABRÍA QUE PAGAR EL 30% O SOLO EL 5%
    necesito responderle a la persona URGENTE!

  97. CECILIA GONZALEZ Says:

    Me han encargado averiguar si eres peruano , tienes DNI y tu resides en España y estás comprando UN departamento , para luego alquilarlo….cúanto es lo que correspondería en pagar de impuestos a la SUNAT? MENSUALMENTE!!!
    necesito responderle a la persona!

  98. Carla Peralta Says:

    Hola Zuli
    Dejas de pagar el impuesto mensual recuerda luego hacer tu declaración o liquidación anual de impuestos
    Suerte!

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  99. zuli Says:

    hola amigo quisiera saber q cuando uno esta alquilando una casa y pagando ala sunat y de pronto dejo de alquilar por un tiempo que debo de hacer

  100. Carla Peralta Says:

    Hola Johan
    Piensas alquilar un departamento, casa?? o a que te refieres con mueble??
    Saludos!

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  101. Carla Peralta Says:

    Estimado Juan
    La Obligación se traslada al domiciliado es decir al inquilino o arrendatario es decir este debe retenerte y pagar el impuesto a la renta.
    Suerte!

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  102. Carla Peralta Says:

    Estimada Janet
    En tu caso debes acercarte a la SUNAT y sacar tu RUC de 1era categoría.
    Luego pagas el impuesto a la renta por alquileres durante la vigencia del contrato.
    Suerte!

    Si vas a vender o alquilar inmuebles para vivienda anúncialo gratis! en el Portal de viviendas Aldea Urbana, buscas casa? aquí

  103. Johan Says:

    Hola amigo, una consulta queria hacerte ya q aun me quedan unas dudas sobre la renta de primera categoria, una persona natural q comprobantes debe emitir en el contrato de alquiler de un mueble? solo es por un recibo o existe un documento especifico para eso y, necesito q cambiar algun dato en la inscripacion del ruc porque solo tengo recibos por honorarios por servicos varios, sin especificaciones de actividad, agradezco por anticipada la atencion

  104. Janet Says:

    Escribí el 05 de Junio a las 9.38.
    Sorry, no me exppliqué bien. Soy la propietaria del departamento y lo alquilaré a una familia (matrimonio con tres hijos) por ocho meses.
    Las mismas consultas hechas anteriormente.
    Mil Gracias.

  105. Juan Luis Says:

    Hola, soy extranjero y adquiri en propiedad un departamento en Lima. En unos cuantos meses estoy regresando a mi pais y tengo la intencion de alquilarlo hasta que decida lo que hacer con el.
    Como no domiciliado imagino que tendria que pagar exclusivamente el 5% del valor del alquiler, ¿es esto ciero? o es un anticipo a cuenta que se regularizara una vez al año via declaracion de renta. Entiendo que al ser no domiciliado no tengo obligacion de realizar declaracion de renta en Peru y por lo tanto solo pagaria el 5% mencionado anteriormente.

  106. Carla Peralta Says:

    Hola Juan
    En respuesta a tus consultas:
    anticipo de legitima es una transferencia de propiedad e igual tributas el impuesto a la renta sobre la ganancia.
    Saludos

  107. Carla Peralta Says:

    Hola Janet
    Tu no pagas el impuesto quien lo paga es el propietario y son adelantos al impuesto a la renta, es mejor que te asegures que lo realiza ya que después te puede servir para un crédito hipotecario como sustento de que vienes pagando alquiler.
    Suerte!

  108. Juan Alfredo Says:

    Quisiera que me informen:mis padres me dieron en anticipo de legitima una casa cuya valorizacion le pusieron $ 8,000 dolares ahora se los quiero devolverselos porque no deseo ahora este anticipo de legitima, les pregunto porque medio de documento se los devuelvo, por medio de compra venta, la verdad estoy desinformado y si tengo que pagar algun impuesto.

  109. janet Says:

    Hola, como persona natural, pienso alquilar a partir de Julio un departamento en $200.00 para uso de vivienda familiar por el lapso de ocho meses, es decir hasta Febrero 2011.
    ¿Cuanto debo pagar de impuesto para este tipo de alquiler?
    ¿Se paga impuesto solamente si tengo el contrato de alquiler?
    Para Marzo 2011, ya no tendre ingresos, a quien declaro?, se supone que ya no se debe pagar impuesto?
    Mil Gracias.

  110. ronald Says:

    buenas tardes, yo tengo alquilado un local y los primeros dias del mes de mayo tenia que haber pagado el impuesto de arrendamiento , pero se me olvido y recien lo he pagado ayer 3 de junio, quisiera saber si tengo que pagar alguna multa, a cuanto asciende dicha multa y donde hago dicho pago.

    gracias

  111. Carla Peralta Says:

    Hola Rosa
    En principio cada mes contando con el primer pago de alquiler debes pagar el adelanto de impuesto y al finalizar el año hacer tu declaración anual.
    Solo realizar el pago con el monto del alquiler. Recuerda si no tienes RUC ir a la SUNAT
    Suerte

  112. Rosa Vigo Says:

    Hola, alquilare por un año a partir del 25 de Julio un departamento en 500 dolares mensuales esta totalmente amoblado y equipado, cuanto de impuesto se paga y cual es el primer periodo que declaro, que pasa si pasado este año de renta dejo de rentarlo, tengo que avisar a alguna entidad??? pues ya no tendria ingresos. Como veran quiero una explicacion pues desconosco esos procedimientos gracias por su respuesta.

  113. Carla Peralta Says:

    Hola Alfredo
    Si tus padre nunca han declarado deben hacerlo antes que la SUNAT les ponga una multa. Te sugiero que vayas a un contador o a un abogado tributarista para que analice tu caso.

    En Aldea Urbana contamos con profesionales que te pueden ayudar contáctanos!

    Aldea Urbana, buscas casa?
    http://www.aldeaurbana.com.pe
    Portal especializado en viviendas en Perú

  114. Carla Peralta Says:

    Hola Alfredo
    En tu caso al haber realizado mejoras le sumas en el valor de adquisición y esto se deduce el valor de venta.
    Sobre esa ganancia resultante es lo que tributas.

    Este impuesto es para personas naturales.
    Saludos

    Aldea Urbana, buscas casa?
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    Portal especializado en viviendas en Perú

  115. Alfredo Says:

    Tengo una segunda pregunta, mis padres alquilan un dpto. por S/. 550,00 el impuesto es de un 5% (S/. 27,50) que se debe pagar en el Banco de La Nación, mis padres nunca han presentado nada a la SUNAT, ni han hecho uso del Pagofácil, mi consulta es, que es lo que se debe declarar en el pagofacil?, que hemos pagado S/. 330,00 anuales en impuestos?, existen algunos deducibles que se puedan aplicar en este caso?, por ejemplo, en efectuar reparaciones se gastan mas de S/. 330,00 anuales, podríamos solicitar luego la devolución del impuesto pagado por adelantado?.

  116. Alfredo Says:

    Muy interesante el artículo, quisiera que me orienten sobre los impuestos que debo pagar por vender un departamento como persona natural; yo he comprado el departamento, he efectuado reparaciones (pintado, cambio de pisos, muebles de cocina, etc) y ahora pienso venderlo, los gastos que he realizado en repararlo o mejorarlo son deducibles del pago del impuesto?, me han comentado que debo pagar un 5% de la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra, es correcto esto?. Cuándo debo efectuar el pago de ese impuesto?, ahora mismo yo no tengo RUC, debería obtener uno?, que actividad debería consignar como actividad principal?.

  117. Carla Peralta Says:

    Hola Carlos
    El pago del impuesto a la renta depende a cuantas obligaciones tributarias estas inmersa la persona y de acuerdo a ello se paga
    Saludos

  118. carlos Says:

    ola cmo estan’. estoy estudiando administracion en negocios internacionales en la ciudad d pucallpa y hasta aora no logro encontrar cuanto es el porsentaje de impuesto q se paga ala sunat por la renta d segunda y primera categoria..¿¿¿ me pueden dar es ainformacion?

  119. Carla Peralta Says:

    Estimado Mario
    Solo declaras apenas tengas el contrato de alquiler con el primer deposito inician tus declaraciones. Te sugiero que anuncies tu propiedad con nosotros es fácil y Gratis, primero debes registrarte en Aldea Urbana, portal exclusivo de viviendas en Perú!
    Saludos

  120. Mario Canales Says:

    Buenos Días.
    Es muy util la información que usted brinda…Es muy posible que alquile mi apartamento para fines del 2010. Mi pregunta es la siguiente. Como declaro mensualmente en caso de que no tenga inquilinos..?
    Mcuhas gracias.

  121. Carla Peralta Says:

    Hola Eduardo
    Si debes pagar el Impuesto a la renta por alquileres tal y como dice el articulo. Es mejor que dejes un poder a algún familiar de confianza para que te realice ese pago cada mes por ti. Por mas que tengas la ciudadanía canadiense debes cumplir con tus obligaciones contraídas aquí en Perú.
    Saludos

  122. Eduardo Says:

    Gracias por la informacion, yo tengo un depa en Lima y pienso empezar a alquilarlo en Abril 2010. Ahora soy ciudadano canadiense y residente en Toronto. Tengo que pagar impuesto en peru si lo alquilo? Digamos si lo alquilo a 500 dolares al mes, cuanto tendria que pagar? Necesito sacar RUC? Si necesito pagar, donde, cuando y como pagararia? Yo no pienso ir a Peru en los proximos dos anos, otra persona se encargara de colectar el dinero de la renta. Por favor si me pueden ayudar con la info les agradesco. Gracias.

    Lalo

  123. Carla Peralta Says:

    Hola Luis
    Para vender departamentos y tienes una empresa es necesario que este comprendida dentro de tu objeto social. Si eres persona natural con negocio debes estar acreditado como agente inmobiliario.
    En cuanto a tu primera pregunta sobre tu RUC, sí es válido siempre y cuando estés en el Régimen General.
    La segunda pregunta, sobre cómo pagas el impuesto, es de la forma como se tributa en el Régimen General es decir 2% de pago a cuenta sobre el ingreso neto mensual y con cargo de efectuar tu liquidación definitiva al culminar el ejercicio, es decir 30% de impuesto a la renta sobre la utilidad del negocio.
    Saludos

  124. Luis Pineda Says:

    Hola, estamos (negocio familiar) pensando construir departamentos para luego venderlos pero solo tenemos un RUC de la tienda de abarrotes donde trabajamos, es este RUC válido para vender?. Una empresa constructora es la encargada de construir y tambien es posible que venda, entonces nosotros cómo pagamos el impuesto? gracias

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