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Archivo | julio, 2009

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Pre calificación financiera para préstamo hipotecario

Posted on 20 julio 2009 by Aldea Urbana

En Referencia al tema del post anterior ¡A buscar Financiamiento!, debemos hacer algunas precisiones, la pre calificación es muy importante ya que en el sistema financiero, al hacer la evaluación crediticia verifican tu historial de cuentas, créditos obtenidos y tarjetas durante 5 años por lo menos.

La pre calificación permite tener claro como estarías figurando en el sistema ya sea Infocorp o el sistema de la SBS, es decir, si eres persona con capacidad de pago o persona con problemas financieros.

Con los documentos antes mencionados, en el post anterior, la entidad financiera a solicitud te evalúa en forma gratuita y no demora más 2 días. Con ello, te explicarán cuál es tu calificación en el sistema financiero. Si te indican que todo está OK, esto significa que puedes acceder a un crédito hipotecario sin mayor inconveniente. Si no te dirán que debes hacer o hasta que monto la entidad te puede prestar.

Ahora, para el financiamiento de tu crédito hipotecario no queda ahí, lo recomendable es apersonarse a 3 entidades financieras, para solicitarlo deberás presentar la documentación dependiendo de tu caso y analizar cuál de las 3 entidades es la más conveniente para tu situación económica, en cuanto a tasas de interés, condiciones de pago, plazo, etc.

Espero haberte ayudado
¿Alguna Consulta?

Comentarios (2)

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¡A buscar préstamo hipotecario!

Posted on 04 julio 2009 by Aldea Urbana

bankEn el post anterior estuvimos hablando acerca de lo que debemos tener en cuenta antes de escoger el inmueble donde viviremos ¿lo escogimos ya? Bien, una vez que ya escogimos y la visita al inmueble ha sido satisfactoria, debemos tener en cuenta algunos aspectos importantísimos para que todo marche sobre ruedas.

Algo muy importante es saber si somos sujetos de calificación de crédito. Esto lo sabremos acudiendo a alguna entidad bancaria y presentándonos ante el departamento de créditos hipotecariosy pedir nuestra evaluación crediticia.

Pero antes, veamos qué es lo que debemos llevar al banco:

- Copia de DNI (si eres casado, debes llevar también una copia del de tu cónyuge)
- Copia de las tres últimas boletas de pago si es que están en planilla o recibos por honorarios si eres un trabajador independiente
- Recibo de pago de servicios (Luz, agua o teléfono)

Con estos papeles podrás solicitar en la entidad financiera una precalificación crediticia. Si la entidad lo considera de acuerdo a su evaluación, pasarás a una siguiente etapa donde se te requerirán otros documentos de acuerdo a cada caso específico.

¿Alguna consulta?

¡Mucho éxito en esta aventura!

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