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Pre calificación financiera para préstamo hipotecario

Escrito el 20 julio 2009 por Aldea Urbana

En Referencia al tema del post anterior ¡A buscar Financiamiento!, debemos hacer algunas precisiones, la pre calificación es muy importante ya que en el sistema financiero, al hacer la evaluación crediticia verifican tu historial de cuentas, créditos obtenidos y tarjetas durante 5 años por lo menos.

La pre calificación permite tener claro como estarías figurando en el sistema ya sea Infocorp o el sistema de la SBS, es decir, si eres persona con capacidad de pago o persona con problemas financieros.

Con los documentos antes mencionados, en el post anterior, la entidad financiera a solicitud te evalúa en forma gratuita y no demora más 2 días. Con ello, te explicarán cuál es tu calificación en el sistema financiero. Si te indican que todo está OK, esto significa que puedes acceder a un crédito hipotecario sin mayor inconveniente. Si no te dirán que debes hacer o hasta que monto la entidad te puede prestar.

Ahora, para el financiamiento de tu crédito hipotecario no queda ahí, lo recomendable es apersonarse a 3 entidades financieras, para solicitarlo deberás presentar la documentación dependiendo de tu caso y analizar cuál de las 3 entidades es la más conveniente para tu situación económica, en cuanto a tasas de interés, condiciones de pago, plazo, etc.

Espero haberte ayudado
¿Alguna Consulta?

4 Comments For This Post

  1. Henry Says:

    En octubre del año pasado cancele toda la deuda que mantenia con unas entidades financieras.

    Cuanto tiempo tengo que esperar para volver a ser sujeto de credito.
    En los bancos me dicen que estuve en perdida y tuve cuentas castigadas

  2. admin Says:

    Si ya pagaste todas tus deudas lo usual es esperar un año para volver a ser sujeto de crédito, nuevamente.
    Gracias por estar por aquí.
    Saludos

  3. Robert Lozada Says:

    Saludos. Hace aproximadamente 6 meses pagué todas mis deudas, pero aun sigo registrado en infocorp. He tratado de solicitar un crédito hipotecario, pero me la rechazan porque aparentemente tengo un historial crediticio negativo.
    La verdad, no sé que procedimientos debo realizar para probar que no tengo deuda pendiente con ningún banco o financiera.

    Me pueden aconsejar al respecto?

  4. Carla Peralta Says:

    Hola Robert
    Usualmente demora en el sistema de INFOCORP, en figurar el cambio de 6 a 8 meses, pero si deseas que se apresure este cambio, deberás iniciar el procedimiento en la Cámara de Comercio de Lima (CCL) y presentar los documentos de no adeudo.
    En estos momentos de cuarentena es mejor hacer las consultas en la CCL para ver su inicio de actividades o re activación de labores

    Suerte!
    #YoMeQuedoEnCasa

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