Escrito el 16 agosto 2011 by Miriam Guevara
Afiche brindado por Espacio 24.
Espacio 24 presenta el trabajo de jóvenes arquitectos peruanos, un espacio para la reflexión crítica y debate de la arquitectura y ciudad en el Perú. Se trata de crear una nueva dimensión, de las primeras exploraciones y afirmaciones de una generación que nace y se hace. Las oficinas participantes han sido previamente seleccionadas por el jurado calificador, conformado por los arquitectos Enrique Ciriani, Alexia Leon y Manuel de Rivero.
En paralelo, se inaugura la muestra âA35- Arquitectura Joven en el Perú (2011)â en la Sala de Exposiciones del Colegio de Arquitectos del Perú. Donde se presentan los principales proyectos de los jóvenes arquitectos peruanos.
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Escrito el 25 marzo 2011 by Miriam Guevara
Nota de prensa enviada por La Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú – CAIRP.
Esta conferencia dirigida, primordialmente, a todos los asociados a la Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú- CAIRP, se realizará el día miércoles 30 de marzo a las 5:30pm en el Auditorio del Congreso de la República «José Faustino Sánchez Carrión» Jr. Azángaro Nº. 468 Lima.
Contará con la participación especial del Presidente del Congreso de la República, así como también de representantes del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, gremio inmobiliario y de la construcción, tal como se muestra en el programa adjunto.
Este evento es organizado por la Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú – CAIRP, conjuntamente con la oficina de Participación Ciudadana del Congreso de la República y la Dirección Nacional de Vivienda del Ministerio de Vivienda Construción y Saneamiento.
Escrito el 23 agosto 2010 by Miriam Guevara
Entrevista realizada por el equipo de Espacio 24 con motivo de la II Maratón Latinoamericana de Arquitectura (Perú-Brasil)
¿Cuál es su primer contacto con la arquitectura? ¿Cómo es su inicio como arquitecto?
Tuve la suerte de que mi padre era constructor de Paul Linder, que hacía casi todos los colegios de Lima, y de Teodoro Cron, un gran arquitecto suizo. Mi primer contacto fue con Cron, un tipo brillante, rabioso, increible, joven, que hacía muy buena arquitectura, una arquitectura de la que hasta ahora quedan vestigios. él fue la influencia más grande que tuve.
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Escrito el 14 agosto 2010 by Miriam Guevara
Continuamos con la séptima entrega de las entrevistas realizadas por el equipo de Espacio 24, esta vez en el marco de la II Maratón Latinoamericana de arquitectura, que se realizó de la mano de Brasil. La charla que les presentamos a continuación se sostuvo con el arquitecto peruano Manuel de Rivero. ¡Disfrútenla!
Manuel, estuviste estudiando y trabajando en Holanda, regresas al Perú ¿qué es lo primero que haces? ¿Cómo se forma 51-1?
Cuando me di cuenta de que había estado bastante tiempo en Holanda y que había conocido varios lugares de Europa y que aún no conocía bien Lima, caí en la conclusión de que estaba muy interesado en el Perú. Primero quería entrar al mundo académico. Es entonces cuando tomo la decisión de no poner una oficina de trabajo, sino que me propongo a investigar Lima.
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Escrito el 01 septiembre 2009 by Aldea Urbana
El crecimiento de la demanda inmobiliaria en el Perú y sobre todo en Lima, se debe a la gran cantidad de planes de financiamiento otorgados con facilidad por diversas entidades financieras. El interés de la población por comprar es tan grande, que la demanda de viviendas terminadas es muy escasa, pues la gran mayoría de los inmuebles que se ofrecen y son vendidos todavía no se construyen.
Pero ¿por qué comprar un inmueble en planos?
Una de las principales razones es que el comprador puede modificar el ambiente y elegir los acabados que prefiera. La otra es el precio, pues se abarata al pagar por un inmueble cuyo costo aun no rinde utilidad para la empresa inmobiliaria que todavía no termina de construir.
Por otro lado están las personas interesadas en adquirir un inmueble para negocio. Para ellos un inmueble en planos es lo mejor, pues al tener la oportunidad de hacer cambios antes de la construcción, el inversionista puede guiar su proyecto a cubrir las necesidades de un determinado nicho como es por ejemplo el mercado de alquiler inmobiliario a ejecutivos, estudiantes o extranjeros de paso por nuestro país.
Además, Comprar para alquilar permite al inversionista recuperar su cuota inicial en tiempo record y si la demanda por el inmueble es constante, terminar de pagar su crédito hipotecario sin problemas. Es decir, el inmueble se paga solo.
Aquí algunas recomendaciones para comprar en planos:
– Para empezar verificar en Internet los datos de la empresa inmobiliaria.
– Buscar referencias directas de otros proyectos o personas que hayan comprado bajo las mismas circunstancias a esta empresa.
– Asesorarse con un abogado sobre los aspectos legales de la operación.
– Estar pendientes de lo que uno no ve a simple vista como instalaciones eléctricas y pruebas sanitarias.
– En el contrato de compra â venta debe figurar que los planos del inmueble han sido presentados a la municipalidad y por ende, inscrito en registros públicos.
Comprar en planos es una buena opción, pero requiere de una cuidadosa planificación y estar pendientes de lo que sucede con nuestro proyecto.
Suerte!
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