Foto obtenida de Arqhys.

Compilado de la entrevista realizada a la Dra. Carla Peralta por el diario El Comercio. Publicado en Urbania.

Antes de arrendar su inmueble solicite al futuro ocupante los documentos que certifiquen que es una persona de fiar.La demanda de viviendas ha exigido a muchas familias acondicionar un espacio de su casa, o construir un piso más para alquilarlo. Es en este contexto que usted debe conocer las reglas básicas que todo arrendatario debería saber para beneficiarse con su negocio.

“No existe una fórmula para identificar a un buen inquilino, sin embargo, hay una serie de precauciones que se debe tomar. La primera, es tener una larga entrevista con el futuro residente. Es fundamental preguntarle dónde trabaja, a qué se dedica, si es casado o soltero, si tiene hijos, si vive con la suegra, si tiene mascota, si gusta de organizar reuniones en casa, entre otros datos que puedan interesarle. Pregúntele de todo, no sienta vergüenza”, acota la Dra. Carla Perlata.

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El valor de tu propiedad en el mercado depende de diversos factores que es necesario saber evaluar; importante es conocer por ejemplo la antigüedad de la vivienda, los servicios tanto externos como externos, la zona donde se ubica y por su puesto las áreas con que cuenta el inmueble y que en algunos casos representan un importante atractivo para el cliente.

Casa de Richard Neutra’s Kaufman (1946) en Palm Springs, California foto Wikipedia.

Antes que todo y de acuerdo a la experiencia acumulada en Aldea Urbana hemos llegado a la conclusión que quizá el punto más importante es conocer las ventajas y desventajas de la propiedad. El aspecto es un tema relevante, que muchas veces requiere invertir poco dinero y es un punto a favor al momento de ofertar un inmueble; sencillas mejoras como pintar las rejas externas, quitar manchas de humedad de paredes, arreglar el timbre, etc., son símbolo de cuidado y orden, ayudando sustancialmente a mejorar la buena impresión que el posible comprador pueda llevarse del predio al visitarlo, tengan en cuenta que el objetivo es uno solo: vender.

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