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Se busca reducir el consumo de recursos naturales, energía y agua

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) presentó el Código Técnico de Construcción Sostenible (CTCS), con el fin de reducir el consumo de recursos naturales, energía y agua.

El viceministro de Construcción y Saneamiento, Francisco Dumler, señaló que para su elaboración se tomaron en cuenta tres componentes, como son la eficiencia hídrica, eficiencia energética y tratamiento de residuos sólidos.Explicó que la construcción sostenible abarca criterios que van desde la elección de los materiales y los procesos constructivos, hasta el entorno urbano y su desarrollo.

El Comité Permanente de Construcción Sostenible acordó que dicho código incluya requisitos técnicos, como las características térmicas de muros, techos y pisos, acorde a las condiciones bioclimáticas de la localidad.Asimismo, artefactos de iluminación y refrigeración con eficiencia energética, sistemas de calentamiento de agua con energía solar y tecnologías ahorradoras para consumo de agua e instalaciones sanitarias para el rehúso de aguas residuales tratadas.Dicho comité destacó que este código está relacionado con una política del Gobierno para empezar a movilizar recursos e inversiones en favor de la construcción sostenible de edificaciones que impliquen un ahorro en el bolsillo de los ciudadanos y que sean amigables con el medio ambiente.

El Código Técnico de Construcción Sostenible se presentó hoy en el marco del seminario denominado «Nuevos Conceptos en la Normativa para Edificaciones Sostenibles en el Perú», que contó con la presencia del viceministro de Desarrollo Estratégico de los Recursos Naturales del Ministerio del Ambiente, Gabriel Quijandría.

Como siguientes pasos, se prevé el desarrollo del Plan General para la elaboración del NAMA (Acciones Nacionales Apropiadas de Adaptación al Cambio Climático) de Construcción Sostenible y la presentación de los avances en materia de sostenibilidad en la Conferencia de las Partes –Lima COP20.

Fuente: ANDINA/Difusión

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El pasado miércoles 27 de Agosto, el Miraflores Park Hotel fue sede del I Congreso Internacional BIM  2014: ‘Maximizando los Resultados de sus Proyectos’. El Evento reunió a los  mejores conferencistas nacionales e internacionales para hablar de las experiencias con este sistema y de cómo maximizar los resultados de proyectos gracias a este.

‘El BIM ya no es una opción, es un nuevo tipo de tecnología adoptado ya por la industria de la construcción’, señaló durante la inauguración el Ing. Omar Alfaro, Presidente del Comité BIM del Perú.

El Building Information Modeling – o simplemente BIM, es una nueva metodología de trabajo que involucra la creación de un modelo tridimensional inteligente que incluye toda la información de las diferentes etapas del proyecto y así poder crear, construir y administrar de manera más rápida y económica. Esto influye directamente en la Productividad, Eficiencia y Rentabilidad de los mismos mejorando la calidad, optimizando los costos y reduciendo los plazos de ejecución.

Además, el Ing. Leilo Balarezo Young, Presidente de CAPECO, reflexionó sobre la importancia de aplicar nuevas tecnologías (como el sistema BIM) a los grandes proyectos de nuestro país para contribuir a su desarrollo.

A pesar de que el sistema siempre estuvo asociado a megaproyectos, hoy en día la visión está cambiando porque cada vez va ser más sencillo aplicarlo. ’El que diga que esto solo es útil para proyectos de gran envergadura, no es cierto. BIM ya se está aplicando hasta para proyectos de vivienda’, refirió el expositor Arq. Jorge Quiroz, Gerente General de DCV Consultores.

Otra novedad del BIM, es la sustentabilidad. El Arq. Leo Salce, Consultor Senior de Microdesk, mencionó que el sistema integra información climática para evaluar desde el comienzo cualquier inconveniente al proyecto. Además, BIM te permite establecer la diferencia entre el nuevo modelo creado y la técnica usada anteriormente para, por ejemplo, diferenciar el ahorro de consumo de agua.

BIM en el Perú

En el Perú Cada día son más las empresas y profesionales interesados en su implementación debido a los grandes beneficios de su uso; sin embargo, para empezar el cambio no es suficiente comprar el software y aprender la metodología, es importante también cambiar el chip de la manera de pensar de los profesionales a la hora de desarrollar un proyecto.

Precisamente, durante los dos días del congreso, se buscó informar y concientizar a la industria de todos los beneficios de la implementación del sistema BIM a través de experiencias locales e internacionales.

• Conversamos en exclusiva con uno de los expositores,el Arq. Jorge Quiroz, Gerente General de DCV Consultores : https://www.youtube.com/watch?v=JvD49eQ-RY8
• Ingresa aquí para ver el álbum del evento : https://www.facebook.com/media/set/?set=a.358946790928356.1073741836.100497200106651&type=1

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Un nuevo sistema, que comienza a surgir en américa latina. La Hipoteca Revertida, permite a las personas mayores de 60 años entregar sus viviendas a un banco o compañía de seguros, a cambio de recibir un incentivo en dinero mensualmente.

Este programa se efectúa, cuando la persona entrega en vida el inmueble – posteriormente – cuando fallece,la entidad financiera puede disponer de la propiedad, salvo, los herederos estén dispuestos a recuperar a través de un proceso de refinancimiento, según señalo e diario el Mercurio.

Se busca, generar mecanismos para que los herederos den consentimiento de la hipoteca y, segundo, cuidar que las personas de edad obtengan un precio justo por sus viviendas.

Marca Propia

Más de 120,000 pensionados se han suscrito al sistema de Hipoteca Revertida en E.E.U.U.;y en Reino Unido un total de 124,842 se ha visto beneficiados.

Fuente: Perú 21.

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Se sabe, que cada sol invertido en la construcción de viviendas genera repercusiones positivas en otros sectores de la economía nacional.

Capeco planteó la idea de buscar nuevos mecanismos para promover el acceso de la población al crédito hipotecario para viviendas. Además comento que el estado debe asumir un rol mucho más activo en el sector; se propuso un aporte directo de inversión a viviendas para familias de bajos recursos que no puedan acceder al crédito hipotecario.

La dificultad que se presentan para el desarrollo del sector de construcción de viviendas, es la falta de suelo urbano. La carencia de terrenos con facilidades a los servicios de agua, desagüe y energía.

Fuente: Gestión

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Arequipa, sin duda, se ha convertido en la sede de operaciones para atender de forma directas a las nuevas constructoras.

La ciudad es en una de las plazas más importantes en la apuesta inmobiliaria. La mayor demanda se encuentra en los distritos de José Luis Bustamante y Rivero, Cerro Colorado, Cayma y Yanahuara según informo Perú21.

Los departamentos en esta zona se encuentran disponibles desde US$ 1,210 por m2 en un área de 120 m2. Por otro lado, los usuarios están dispuestos a pagar por un departamento la suma de US$ 1,260 por metro cuadrado en un área promedio de 135 m2.

La búsqueda de estos inmuebles, lo puedes realizar a través de nuestro portal wed : http://www.aldeaurbana.com.pe/

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