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Un nuevo sistema, que comienza a surgir en américa latina. La Hipoteca Revertida, permite a las personas mayores de 60 años entregar sus viviendas a un banco o compañía de seguros, a cambio de recibir un incentivo en dinero mensualmente.

Este programa se efectúa, cuando la persona entrega en vida el inmueble – posteriormente – cuando fallece,la entidad financiera puede disponer de la propiedad, salvo, los herederos estén dispuestos a recuperar a través de un proceso de refinancimiento, según señalo e diario el Mercurio.

Se busca, generar mecanismos para que los herederos den consentimiento de la hipoteca y, segundo, cuidar que las personas de edad obtengan un precio justo por sus viviendas.

Marca Propia

Más de 120,000 pensionados se han suscrito al sistema de Hipoteca Revertida en E.E.U.U.;y en Reino Unido un total de 124,842 se ha visto beneficiados.

Fuente: Perú 21.

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Buenos días queridos suscriptores y lectores de Aldea Urbana,

De acuerdo con un estudio realizado por el Banco Interamericana de Desarrollo (BID), el Perú se encuentra entre los países de la región con un menor porcentaje de familias que ponen sus viviendas en alquiler. En el país, solo el 13% de familias en el Perú pone en alquiler su casa, por debajo del 21% de la región.

Lima es la tercera ciudad de la región con la menor tasa de alquiler,  seguido por  Managua en Nicaragua y Belem en Brasil. Pero esta proporción ha ido aumentando en el Perú, desde el 10% hasta el 13% entre la década del 2000 y el presente, el país aún se mantiene en los últimos lugares en este indicador, junto con Venezuela y Panamá. Asimismo, la tasa peruana se ubica muy por debajo del promedio regional, que se sitúa en 21%.

 El reporte del BID muestra que 30 millones de familias ponen en alquiler su casa en América Latina y el Caribe, es decir, en promedio uno de cada cinco hogares latinoamericanos recibe renta por alquiler de su vivienda.

Vicente Fretes, jefe de la División de Gestión Fiscal y Municipal del BID, señaló que con este informe, “se propone abrir una veta nueva, no explorada, en políticas de vivienda”

“No se trata de sustituir el foco en la casa propia, sino de complementarlo. Es una buena recomendación si consideramos las ventajas para la sostenibilidad fiscal y para desincentivar el desarrollo periférico de la ciudad”, agregó.

DATO

En el ránking de los países que más alquilan, destaca  Colombia con 38% de los hogares, mientras que en República Dominicana la proporción es uno de cada tres hogares, y en Honduras, Ecuador, Bolivia y Jamaica, es de uno de cada cuatro.

Fuente: El Comercio

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