Aldea Urbana es el primer Portal especializado de Viviendas en Perú, aquí puedes vender y comprar inmuebles, formar parte del Directorio Empresarial, ofrecer tus productos en La Tienda, leer sobre decoración y mucho más...

Estimados suscriptores de Aldea Urbana,

Uno de los principales tributos municipales es el Impuesto Predial, que grava el valor de los inmuebles de forma anual. Para ello se establece el autovalúo del predio –en función del valor del terreno y la construcción– y se aplica una tasa de impuesto.

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Afiche brindado por Creativa Marketing.

Tenemos un plan integral de capacitación anual para contadores el que incluye cursos de actualización en  NIIF, tributarios y laborales.  Nuestro programa tiene como objetivo mantener actualizado al profesional contable con más de 200 horas de capacitación.

Nuestros cursos los realizamos en días de semana en los horarios de 6:30pm a 10:30pm y los sábados de 9:00am a 01:00pm.
La membresía de MLV – Grupo Siglo es por cupos; esto quiere decir, que si su empresa adquiere un cupo puede asistir cualquier trabajador que ustedes designen.

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Foto obtenida de Inmoexperto.

Contratar una agencia inmobiliaria ahorra al consumidor tiempo y esfuerzo; los servicios de las agencias pueden ser costosos y a menudo se suele exigir exclusividad. Veamos el ejemplo siguiente en el cual un vendedor se encuentra en la disyuntiva de seguir los consejos de su tío o los de una agencia inmobiliaria.

El Sr. Carranza, residente en los Estados Unidos, necesita vender un inmueble de su propiedad ubicado en Lima. Para ello, su tío le recomienda que lo mejor será publicitar el inmueble en periódicos locales de tal manera que cuando se presente un potencial comprador viaje a Lima a celebrar el contrato; mientras que el Sr. Rodríguez gerente de una agencia inmobiliaria le propone publicitar la venta de su inmueble por medio de uno de sus agentes estableciendo.

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Foto obtenida de Idealista.com

En momentos de crisis muchos propietarios se ven obligados a vender su propiedad para poder evadir una deuda. Esto puede ser una excelente oportunidad para un comprador ya que los precios de estas viviendas suelen ser más económicos. Sin embargo es necesario tomar precauciones porque pueden existir algunos riesgos. A continuación se expone un caso en el cual se nos consulta la viabilidad o no de comprar una vivienda embargada.

La Sra. Espinoza hace 4 meses tomó conocimiento de la venta de un inmueble que se encontraba en proceso de embargo pero a la espera de la formalización de su trámite. Hace dos semanas se enteró que la propiedad ya esta embargada y ha pasado a estar bajo el control de una entidad bancaria. Sin embargo nos indica que durante la formalización los propietarios intentaron ponerla a la venta para poder evitar el embargo definitivo, así el deudor paga la deuda y frena el proceso.

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El día de ayer me realizaron una entrevista para la edición de este próximo domingo 12 de setiembre del Diario El Comercio. Para los que no me conocen soy la Dra. Carla Peralta, abogada y Directora General de Aldea Urbana, buscas casa? Portal especializado de viviendas en Perú a través de Internet en www.aldeaurbana.com.pe.

Versó sobre los arbitrios municipales aplicados a alquileres/arrendamientos. Aquí las preguntas que me realizaron:

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