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Peruanos dejaron de lado adquirir departamentos de US$ 300 mil a US$ 400 mil para darle fines comerciales, es decir, rentarlos o venderlos.

Andrés Valdivieso, director de ventas del proyecto inmobiliario de lujo Muse, en Miami y Estados Unidos, señaló que, muchos peruanos que desean adquirir propiedades en ciudades del extranjero, pasaron de buscar inmuebles de US$ 400 mil a propiedades con inversiones superiores a US$ 1 millón.

“Lo que empezamos a descubrir cuando hablamos con los agentes de bienes raíces era que el peruano estaba pasando de comprar departamentos  de US$ 300 mil a US$ 400 mil para fines comerciales, es decir, para revenderlos o rentarlos, a fijarse en predios por encima del millón de dólares”, explica el ejecutivo.

PRECIOS

Un edificio de lujo con 50 pisos y 68 departamentos en la zona de Sunny South en Miami, donde el espacio más humilde cuesta US$ 3.8 millones y el más caro US$ 8 millones, se trata de una propiedad  de entre 230 a 320 metros cuadrados con vista al mar o la bahía.

Este aumento del presupuesto de los peruanos para comprar en Miami se ha dado en los últimos cinco años, por eso en estos momentos, el 20% de la clientela de este tipo de proyectos proviene del Perú, mientras que el 60% de la región.

Fuente: Gestión

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En lo que va del año, 8 de cada 10 peruanos ya tendrían acceso al agua potable, informó el Ministerio de Vivienda

Milton Von Hesse, ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, señaló que  alrededor  de 3.000 millones de soles han sido utilizados para la construcción de obras de saneamiento y el mejoramiento de barrios en el país.

El titular del sector explicó que su cartera transfirió S/.2.400 millones a los gobiernos locales y ha destinado S/.600 millones para el Programa de Mejoramiento Integral de Barrios (PMIB) en lo que va del año.

Von Hesse precisó que las zonas urbanas han recibido el 59,5% de las transferencias, iguales a S/.1.435,9 millones, en tanto que el área rural obtuvo el 40,5% restante, equivalente a S/.997, 1 millones.

“Los esfuerzos por cerrar la brecha en acceso a los servicios de agua, saneamiento y tratamiento de aguas residuales han permitido que, en la actualidad, 8 de cada 10 personas tenga acceso a estos servicios, siendo las zonas rurales donde más se ha avanzado en los últimos dos años”, afirmó.

Fuente: El Comercio

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Buenos días queridos suscriptores de Aldea Urbana,

El 15 de julio, se les depositará a los trabajadores en planilla la gratificación, que excederá al sueldo de junio en 22%.

Los peruanos por lo general destinan la gratificación para  viajar por Fiestas Patrias, realizar compras o para gastarla en costosos productos. A continuación te  ofrecemos nuevas opciones que te servirán para equilibrar tus finanzas personales e invertir bien la “grati”.

Con la gratificación en la mano, usted debe pensar en cubrir las necesidades primarias, que son alimentación y salud, luego debe considerar cubrir las deudas más grandes, como la de la tarjeta de crédito, préstamos  y pagar los préstamos hipotecarios o vehicular.

Es recomendable cancelar cualquier deuda que se tenga en dólares, ¿Por qué? Dada la volatilidad de la moneda, puede afectar nuestro flujo de caja haciéndonos incurrir en gastos sin ningún beneficio.

Si luego de cubrir estos gastos le queda un dinero extra, debe considerar invertir o ahorrarlo, ya sea en un fondo mutuo o en un depósito a plazo. Lo más conservador y seguro es un depósito a plazo en una caja municipal, cuyas tasas, dependiendo del monto, pueden llegar hasta el 7.5% al año. Como están los tiempos, se debe optar por un instrumento conservador, el cual nos otorgue una renta fija.

Fuente: Perú21

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Muchos mantienen recelo al momento de comprar un departamento que ya fue habitado por otro grupo de personas, es importante saber algunas cosas que te pueden ayudar con esta decisión, así que no descartes la posibilidad de comprar una casa o departamento usado, te encontrarás con muchas opciones para decidir tranquilamente.

VENTAJAS 

La principal diferencia entre una inmueble de estreno y uno nuevo es el precio, porque depende mucho del estado puede variar de 20% ó 30% menos que uno nuevo.

Otra ventaja es que puedes preguntarle a propietario cómo es la relación con los vecinos, tiene que ser sincero así te evitarás malos ratos después de la compra. Qué costumbres tienen tus vecinos, si te incomodará o no, y qué reglas tienen en el lugar donde está el inmueble.

DESVENTAJAS

En el otro lado de la moneda, es una desventaja el desgaste de los años, deterioro de infraestructura y el paso de tiempo pueden afectar los servicios básicos de la vivienda. Es recomendable comprar una propiedad con no más de diez años de antigüedad. Recuerda que a más tiempo, mayor será el mantenimiento y el gasto, las reparaciones no deben superar el 10% del costo total de inmueble.

Fuente: Perú21

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Buenos días queridos suscriptores y lectores de Aldea Urbana,

De acuerdo con un estudio realizado por el Banco Interamericana de Desarrollo (BID), el Perú se encuentra entre los países de la región con un menor porcentaje de familias que ponen sus viviendas en alquiler. En el país, solo el 13% de familias en el Perú pone en alquiler su casa, por debajo del 21% de la región.

Lima es la tercera ciudad de la región con la menor tasa de alquiler,  seguido por  Managua en Nicaragua y Belem en Brasil. Pero esta proporción ha ido aumentando en el Perú, desde el 10% hasta el 13% entre la década del 2000 y el presente, el país aún se mantiene en los últimos lugares en este indicador, junto con Venezuela y Panamá. Asimismo, la tasa peruana se ubica muy por debajo del promedio regional, que se sitúa en 21%.

 El reporte del BID muestra que 30 millones de familias ponen en alquiler su casa en América Latina y el Caribe, es decir, en promedio uno de cada cinco hogares latinoamericanos recibe renta por alquiler de su vivienda.

Vicente Fretes, jefe de la División de Gestión Fiscal y Municipal del BID, señaló que con este informe, “se propone abrir una veta nueva, no explorada, en políticas de vivienda”

“No se trata de sustituir el foco en la casa propia, sino de complementarlo. Es una buena recomendación si consideramos las ventajas para la sostenibilidad fiscal y para desincentivar el desarrollo periférico de la ciudad”, agregó.

DATO

En el ránking de los países que más alquilan, destaca  Colombia con 38% de los hogares, mientras que en República Dominicana la proporción es uno de cada tres hogares, y en Honduras, Ecuador, Bolivia y Jamaica, es de uno de cada cuatro.

Fuente: El Comercio

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