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Vender la casa donde has vivido tantos años es una tarea difícil, pero si es necesario hacerlo entonces no olvides cuidar las cosas que le restaran valor.

Tu futuro comprador examinará cada detalle de tu  hogar, por eso es necesario que tengas en cuenta seis factores que restarán valor a tu hogar sino tienes el debido cuidado:

Lugar accesible: Tener pistas de ingreso, lugares seguros donde estacionar. No es necesario que tu casa se encuentre en medios de una avenida transitada.

Todo entra por los ojos: Tu casa debe lucir limpia y ordenada, nadie querrá comprar una casa que desde que entrar de brinda una desagradable sensación, mientras más reparaciones necesite tu propiedad menos atractiva será para el comprador.

 Mucho cuidado con los alrededores: Si a la municipalidad de tu distrito se les ocurre construir un bypass o un edificio, tu propiedad restará valor. Las personas generalmente buscan tranquilidad y relajo, en tener el ruido de carros pasando por la ventana o una construcción que obstruya la luz, no beneficiará la comercialización de tu hogar.

Sistema eléctrico: Evalúa el sistema eléctrico de tu vivienda, si tienes problemas sencillos que puedes arreglar tú mismo es hora de entrar en acción. Si ves que tu casa requiere mano de obra profesional, no dudes en hacer la inversión.

Publicidad: Publica tus anuncios de venta por la web, por diarios y más. 

Fijar mal el precio: Cuando dices una cifra, esa cifra debe quedar hasta el final, ni más, ni menos. En caso el precio esté por debajo del mercado, habrás prácticamente rematado tu propiedad, si en caso lo vendes por encima del mercado será menos atractivo para el público.

ALGUNOS DETALLES

•Los posibles compradores estarán pendientes de estos detalles y descuidarlos puede desvalorizar el precio de tu inmueble.

• Revisa qué paredes necesitan un retoque o ser pintadas por completo.

•Los grifos que puedan gotear y las lámparas o bombillas que necesiten ser reemplazadas.

•Así como también las puertas que suenan, incluida las de los armarios.

Fuente: Perú.com

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Buenos días queridos suscriptores y lectores de Aldea Urbana,

Los accidentes en casa suelen ser los más absurdos y a la vez los más letales, generando un peligro y más aún si se trata de  de los niños, sobre todo en  aquellos que empiezan a dar sus primeros pasos, porque suelen coger, jalar y patear todo lo que encuentran a su alrededor. Los pequeños responden a sus impulsos y a veces poco o nada se puede hacer para deteneros, por eso es mejor considerar dispositivos que impidan que los afecte.

A continuación te presentamos las opciones que le ofrece el mercado para prevenir e impedir que sus hijos sufran accidentes dentro de casa.

DESCARGAS ELÉCTRICAS

Los protectores de toma corrientes, es uno de los utensilios más conocidos y clásicos para la seguridad de los niños. Un paquete de 24 tampones, está en promedio de S/.23, también puedes adquirirlo por unidades. Estos evitarán que los pequeños intenten introducir el dedo al toma corriente.

ASEGURA LAS VENTANAS Y BALCONES

Los departamentos en Lima son vistosos por sus amplias ventanas y balcones, lo cual genera un riesgo para los bebés. Para evitar alguna desgracia, se comercializan las mallas de seguridad. La inversión en promedio suele ser de S/.32 el metro cuadrado, estas mallas no alteran la estética de las casas, además se retiran con facilidad una vez que crece el bebe. El material de estas mayas es de nailon y tienen la capacidad de resistir hasta 80 kilos.

PUERTAS DE SEGURIDAD

Las pequeñas puertas de seguridad, evita que los niños accedan a las escaleras. Las puertas van desde S/.80 hasta S/.170, los precios varían de acuerdo al material y los modelos

ESQUINA DE LOS MUEBLES

Cuando los pequeños empiezan a caminar no tienen muy desarrollado los reflejos y las esquinas de los muebles genera un riesgo constante, por ejemplo, los bordes de las mesas, por lo general estas suelen estar a la altura de los niños. Por eso las esquinas y bordes deben cubrirse. Un protector de esquina, suele estar en promedio S/. 10, mientras los que incluyen la protección de los bordes de la mesa están en S/.39.

OTROS

De acuerdo a la exigencia del mercado, se ha generado nuevos productos, por ejemplo: Los clips retenedores de puertas, que evita cierres bruscos o que los niños se encierren;  aseguradores de cajones, evita que los dedos traviesos queden atrapados y los cojines de seguridad.

El presupuesto dependerá de  cómo están dispuestos los muebles en su hogar y de cuán  travieso sea su hijo. Por es mejor gastar un poco con el fin de salvaguardar la vida de su pequeño.

Fuente: El Comercio

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Buenas tardes estimados suscriptores y lectores de Aldea Urbana blog,

¿Sabías que gran parte de los medicamentos que consumimos para aliviar distintas dolencias, derivan de la naturaleza, en especial de las plantas? Aunque hoy en día para consumirlos atraviesan por varios procesos químicos.

A continuación te presentamos diversos tipos de plantas fáciles se cuidar y sembrar, que es indispensable tener a la mano.

Aloe Vera o Sábila

Es una plata fácil de cuidar, en interiores o exteriores. Puedes sembrarlo en tu jardín o colocarlo en una maceta amplia y exponerla al sol. Para sacar provecho a sus beneficios, corta la base de la hoja, enjuaga y luego remueve los bordes. Retira las capas superficiales,  guarda el gel en un recipiente y refrigerarlo.

La sábila es un excelente regenerador de la piel, te ayudará a mantener un cutis sin exceso de brillo y elimina las manchas generadas por el acné y el sol.

Perejil                                              

Se puede plantar en cualquier época del año,  esta planta tiene una única exigencia: mucho sol, solo hay que tener paciencia, ya que puede tardar hasta un mes en mostrar las primeras ramitas.

El perejil contiene propiedades antibacteriales y antioxidantes, contiene vitaminas C y K, ayuda  a la digestión y evita el mal aliento.

Kión o Jengibre

Se puede plantar en una maceta o en el suelo, te recomendamos usar tierra que contenga abono casero. Debes colocar la raíz unos cinco centímetros bajo tierra, el suelo debe encontrarse húmedo y de preferible evitar exponerlo al sol.

El kión reduce la inflamación del intestino grueso, previniendo el desarrollo de cáncer, alivia los dolores menstruales y mejora los síntomas asmáticos.

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Jóvenes toman alquiler de vivienda como primera opción porque se ven beneficiados laboralmente.

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, indicó que la población más joven prefiere alquilar que comprar debido a que les da mucha movilidad laboral, es decir, les resulta menos complicado a la hora de un eventual cambio de trabajo.

“Cuanto más joven eres cambias más rápido de trabajo, no tienes los recursos suficientes para adquirir una vivienda cerca a tu trabajo por lo tanto tu alternativa de adquirir perjudica tu calidad de vida por el tiempo que inviertes en el transporte público , mientras que cuando se consolida una familia se tiende a preferir la compra”, señaló.

En el Perú el alquiler se da solo en un 10%. Sin embargo, hace 60 años llegaba a casi el 40%.Si bien, este alto porcentaje se da hoy en los países desarrollados, en nuestro país no se busca eso, sino mejorar alternativas de alquiler ya que estas no atienden las necesidades de la población.

Registro de Inquilinos

Se estima que esta tendencia mejore gracias al Registro de Inquilinos Morosos , debido a que permitirá conocer a aquellas personas que son buenos inquilinos ,las cuales tendrán acceso a mejores precios con el respaldo de ser un inquilino puntual y responsable.

Añadió que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) trabaja un proyecto de ley para impulsar el mercado de alquiler de viviendas, en el cual se planteará crear un Registro del Buen Inquilino para premiar a las personas que tienen un buen comportamiento de pago. 

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Queridos suscriptores y lectores de Aldea Urbana blog,

Si eres principiante, esta puede parecer una tarea complicada, pero en realidad, es más simple de lo que parece. Eso sí, debes tener cuidado con algunos detalles.

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