Posted on 24 enero 2011 by Miriam Guevara
Foto obtenida de pisos hogarpedia.com
La gestión de compra es tan importante como la búsqueda de la vivienda que, a veces, puede tornarse compleja. No basta con realizar la visita y recopilar una serie de datos, no se trata de tener una ligera idea de lo que supondría adquirir una vivienda. Muchas inmobiliarias y propietarios suelen ocultar pequeños detalles que podrían influir en una decisión y esto sucede en el ejemplo siguiente:
La Sra. Mendoza, posible compradora, se presenta ante nosotros y nos manifiesta que tiene dos problemas: el primero de ellos se relaciona con las hipotecas, y el segundo, con los pasos que debe tener en cuenta antes de adquirir el inmueble. Pero manifiesta que, a la fecha, no desea contactar una agencia inmobiliaria.
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Posted on 20 enero 2011 by Miriam Guevara
Aldea Urbana, en convenio con el Instituto de Capacitación Jurídica, pone a conocimiento esta especial oferta para todos nuestros anunciantes destacados y suscriptores de nuestro boletín electrónico, que consiste en  un descuento especial (solo para anunciantes destacados) y el sorteo de 01 beca integral (solo suscriptores) para asistir al Diplomado de Derecho Inmobiliario, Urbanístico y Ambiental, que se desarrollará de manera presencial en la Universidad Norbert Wiener: Av. José Pardo 650 Miraflores y en modalidad virtual a través de una Videoconferencia los días jueves de 7-10pm desde el 27 de enero al 17 marzo del 2011.
Si eres anunciante destacado y estás interesado en asistir a este curso con el descuento de convenio, solo tienes que enviarnos un correo electrónico con tu nombre, DNI y código de anunciante; automáticamente te enviaremos un mail de respuesta que indicará tu registro.
Por otra parte, se sorteará entre todos nuestros suscriptores interesados, 01 beca integral para asistir a dicho evento. Para ingresar al sorteo basta con responder a la siguiente pregunta:
–  ¿Cuál ha sido el último evento de arquitectura, construcción o inmobiliario al que has asistido?
Si ya tienes la respuesta y eres suscriptor, déjanos tu comentario en este artículo o en nuestro facebook del portal: http://www.facebook.com/profile.php?id=100000472257075, con tu nombre completo, DNI y correo electrónico; automáticamente estarás participando por el sorteo de la beca integral. Todas las respuestas que ingresan al sorteo serán hasta el martes 25 de enero del 2011.
¡Mucha suerte!
Posted on 17 enero 2011 by Miriam Guevara
Foto obtenida de Inmoexperto.
Contratar una agencia inmobiliaria ahorra al consumidor tiempo y esfuerzo; los servicios de las agencias pueden ser costosos y a menudo se suele exigir exclusividad. Veamos el ejemplo siguiente en el cual un vendedor se encuentra en la disyuntiva de seguir los consejos de su tío o los de una agencia inmobiliaria.
El Sr. Carranza, residente en los Estados Unidos, necesita vender un inmueble de su propiedad ubicado en Lima. Para ello, su tío le recomienda que lo mejor será publicitar el inmueble en periódicos locales de tal manera que cuando se presente un potencial comprador viaje a Lima a celebrar el contrato; mientras que el Sr. Rodríguez gerente de una agencia inmobiliaria le propone publicitar la venta de su inmueble por medio de uno de sus agentes estableciendo.
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Posted on 10 enero 2011 by Miriam Guevara
Foto obtenida de Idealista.com
En momentos de crisis muchos propietarios se ven obligados a vender su propiedad para poder evadir una deuda. Esto puede ser una excelente oportunidad para un comprador ya que los precios de estas viviendas suelen ser más económicos. Sin embargo es necesario tomar precauciones porque pueden existir algunos riesgos. A continuación se expone un caso en el cual se nos consulta la viabilidad o no de comprar una vivienda embargada.
La Sra. Espinoza hace 4 meses tomó conocimiento de la venta de un inmueble que se encontraba en proceso de embargo pero a la espera de la formalización de su trámite. Hace dos semanas se enteró que la propiedad ya esta embargada y ha pasado a estar bajo el control de una entidad bancaria. Sin embargo nos indica que durante la formalización los propietarios intentaron ponerla a la venta para poder evitar el embargo definitivo, así el deudor paga la deuda y frena el proceso.
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Posted on 07 enero 2011 by Carla Peralta
Este evento  se desarrollara en modo presencial y virtual, y contará con la participación de destacados especialistas en la materia.
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