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¿Cómo Maximizamos el valor d una propiedad? PARTE 2

Escrito el 10 febrero 2021 por Aldea Urbana

Aldea Urbana, en esta segunda parte de la entrevista con Juliana Heredes, especialista en temas financieros e inmobiliarios, nos respondió a la segunda pregunta de ¿Cómo maximizar el valor de un inmueble (departamento/Casa)?

Aquí nos menciona: ¿Cuál es la necesidad?, ¿Para qué existe la propiedad? y estas nos llevan a las características que harán rentabilizar nuestro dinero


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(Canal YouTube de Aldea Urbana)

Cuando evaluamos un inmueble, lo que se busca es la proyección de valor.

Para esto, considera nuestra entrevistada, que existen los siguientes factores:

  1. Crecimiento de la zona: si hay más demanda por viviendas y si ese crecimiento esta relacionado con infraestructura disponible y facilidades de acceso (en Lima este factor es más crítico por la carencia de suelos disponibles )
  2. Estructura del Producto ¿Cuál es el público objetivo? ¿Qué necesidades cubre? y ¿Cuán rotativo puede ser?

Por lo que hay que mirar a futuro, por que es natural evaluar a las inversiones inmobiliarias como lo que son de mediano o largo plazo.

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Te invitamos a ver, la Parte 3 de la entrevista y Cuéntanos, si compraste un departamento ¿fue un buena inversión?

*Juliana Heredes (Brasil) Ingeniera de Sistemas, especializada en Finanzas por ESAN, MBA en IE Business School y con Maestría MDI Perú (Maestría en Gestión y Dirección de Empresas Constructoras e Inmobiliarias). Gracias a nuestra entrevistada en Aldea Urbana Perú 🙌

Parte 1:

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