Por un valor total de S/. 15 mil millones se venderá 50 mil viviendas este año, según estimó el presidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (ASEI), Ricardo Arbulú.
Según comenta David Vargas, gerente general de la ASEI, en 2013 las medidas dadas por las entidades reguladoras para restringir la entrega de préstamos hipotecarios y los rumores de una supuesta burbuja inmobiliaria afectaron el ritmo de ventas, al punto que las colocaciones de las grandes inmobiliarias cayeron 30%.
Por otro lado, el monto estimado de venta de viviendas de este año sería superior en 12% respecto a lo registrado en 2013 lo que demostraría una ligera recuperación, comparado a lo logrado en el periodo 2012-2013 que fue de un 10%.
Informalidad
Aún frente al optimismo que el sector estima para el 2014 existen aún de por medio trabas para la edificación y eso termina favoreciendo a la informalidad , indicó la ASEI.
Arbulú afirmó que las inmobiliarias en el país están en capacidad de ofertar 70 mil viviendas al año, pero los proyectos no se ejecutan por falta de terrenos; de zonas con acceso a saneamiento, electricidad y vías de transporte; y por la demora en los permisos municipales y registrales.
Otra consecuencia de este problema es el alza de precios. Una vivienda informal es 30% más cara que una formal.
Fuente : El Comercio
Una publicación de