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Foto de la conferencia «Nuevo rol del agente inmobiliario 2011»

Nota de prensa de Consejo Directivo Cámara de Agentes Inmobiliarios Registrados en Perú (CAIRP).

Se llevó a cabo en forma exitosa la conferencia que organizó la CÁMARA DE AGENTES INMOBILIARIOS REGISTRADOS DEL PERÚ, en coordinación   con la Oficina de Participación Ciudadana del Congreso de la República por encargo del  Dr. Cesar Zumaeta, y la Dirección Nacional de Vivienda del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento. Este evento denominado “NUEVO ROL Y ACTUALIZACIÓN DEL AGENTE INMOBILIARIO 2011”   se realizó en las instalaciones del auditorio “José Faustino Sánchez Carrión” del Congreso de la República,  y contó con la participación masiva de más de 200 personas, en su gran mayoría agentes inmobiliarios y personas allegadas a la actividad inmobiliaria.

Esta conferencia estuvo engalanada con la importante presencia del Dr. Manuel Balcázar Vásquez, Director de la Dirección Nacional de Vivienda del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, así como también  del Ing. José Luis Ayllón Carreño en representación de CAPECO, el Ing. Víctor Saldaña Sánchez, Director Gerente General de Alfredo Graf & Asociados y cerrando con broche de oro, dando las palabras de clausura el Arq. David A. Ramos López, Viceministro de Vivienda y Urbanismo, del Ministerio de Vivienda.

Las palabras de inauguración estuvieron a cargo del Director de la Oficina de Participación Ciudadana del Congreso de la República en representación del Dr. César Zumaeta Presidente del CONGRESO. El Lic. José Luis Sánchez Montes de Oca, quien se mostró admirado de la gran concurrencia de los Agentes Inmobiliarios que, en su opinión, se merecen un gran respeto pues son parte importante en el desarrollo económico de nuestro país y por ende contribuyen con el proceso de crecimiento económico que el Perú viene experimentando.

Agradeció la decisión de CAIRP de organizar esta conferencia en unión con la oficina que él preside, y ofreció las instalaciones del Congreso que es la casa de todos los peruanos, para que en próximas oportunidades se realicen más eventos como este, pues engrandecen la labor que vienen realizando las autoridades del Congreso de la República en su afán de acercarse más a ciudadanos, declarando finalmente, en nombre del Dr. Zumaeta, Presidente del Congreso, inaugurada esta Conferencia.

Las palabras de bienvenida a nombre de la Cámara de Agentes Inmobiliarios  Registrados del Perú, CAIRP, fueron dadas por su Presidente, el Sr. Jorge Chávez Huamán, quien a la vez de saludar y agradecer a las autoridades presentes, expositores y colegas en general, manifestó su enorme complacencia por la gran acogida que tuvo esta convocatoria. Se mencionó la importancia de cambiar la mentalidad del Agente Inmobiliario Registrado y optar por un pensamiento más gremial e institucionalista, pues a su modo de apreciar nuestra actividad, es un deber estar unidos en una institución que tenga la representatividad de los Agentes Inmobiliarios, el cual dará motivo a que nuestras posiciones con respecto a la ley 29080 y su reglamento, sean escuchadas y tomadas en cuenta, pues la única manera de que nuestra voz llegue a las autoridades será a través de entidades representativas que cuenten con la afiliación de un gran número de miembros. Esta coyuntura le dará bases sólidas con las que podrá hacer los reclamos respectivos.

Del mismo modo, señaló, que los objetivos principales de CAIRP era la capacitación constante de todos los agentes inmobiliarios registrados, sean miembros de la Cámara o no, y de trabajar constantemente en favor de todos los que realizamos esta actividad profesional, comprometiendo a CAIRP a ser el vocero y difusor de la Ley 29080 a través de todo el territorio nacional, poniendo esta ley en conocimiento de todos los involucrados en esta actividad y resaltar la importancia de trabajar con un Agente Registrado.

Ofreció encabezar esta difusión en coordinación con las municipalidades y gobiernos regionales de todo el país. Destaco también las conversaciones que se venían realizando ante las autoridades de la Dirección Nacional de Vivienda, en el afán de lograr los cambios necesarios que conlleven a una mejor interpretación de la Ley 29080 y su reglamento. Por ultimo agradeció en forma especial la presencia de los colegas miembros de ASPAI que en gran número se hicieron presentes presididos por su Presidenta Juana Pareja, para quien se le tributo el agradecimiento respectivo, pues demuestra la voluntad de integración que ambas instituciones tienen y la visión de trabajar en común para obtener los beneficios necesarios para los agentes registrados.

Así también, contamos con la exposición del Ing. José Luis Ayllon, quien en forma didáctica  desarrollo el tema a su cargo denominado, Evaluación, Estadística y Perspectiva Inmobiliaria. Mostro con gráficos la evolución de las construcciones en nuestro país, y la importancia de la dedicación que debemos mostrar los Agentes Registrados en la Intermediación Inmobiliaria. Asimismo, tuvimos la participación del Ing. Víctor Saldaña Sánchez, quien hizo una remembranza de las condiciones en las que los Agentes Inmobiliarios, antes corredores, hacían su trabajo y como los tiempos han ido cambiado, trayendo a colación como el avance de la tecnología ha servido para hacer nuestro trabajo mas acorde con las circunstancias que un mundo globalizado nos presenta.

Ambos expositores, de muy alta calidad, dieron el realce a la conferencia y fueron del agrado de la asistencia, pues se emitieron datos y conceptos de mucho valor para el desarrollo de nuestra actividad. Asimismo, debemos resaltar la intervención de nuestro Vicepresidente, el Arq. Iván Milla Euribe, quien expuso en forma franca e ilustrativa el escenario de una nueva forma de hacer negocio para el Agente Registrado, cual es la Administración de Inmuebles. Como miembro del Consejo Directivo de CAIRP, cumplió con la misión de la Institución, que es difundir y capacitar a todos los miembros de la Cámara.

Mención especial se merece la disertación del tema “El Nuevo Rol y Actualización del Agente Inmobiliario 2011”, el mismo que estuvo a cargo del Dr. Manuel Balcázar Vásquez, Director de la Dirección Nacional de Vivienda. Puntualizamos que se merece una mención especial, pues estuvo enfocada en tres fases cada una tan importante como la otra. Primero nos habló del gran momento económico que vive nuestro país, y la gran demanda de vivienda que existe mostrando el gran panorama para el desarrollo de la actividad de Intermediación Inmobiliaria que los Agentes Registrados venimos desarrollando y como es que con dedicación, capacitación y constante estudio nos mantendremos al nivel que las circunstancias demandan.

Menciono también, que,  con un Agente cada vez mejor capacitado tendrá los méritos suficientes para competir en el mercado, logrando obtener la confianza de los clientes para realizar la intermediación inmobiliaria de su propiedad, y así conseguir el éxito deseado en esta actividad que si bien es cierto tiene pocos agentes registrados, la competencia se viene haciendo cada vez más fuerte. Por otro lado felicito la campaña que viene realizando CAIRP, en la difusión de la Ley 29080 así como también el constante trabajo que viene realizando su Consejo Directivo para la realización de este tipo de eventos, que en su consideración  se deben hacer frecuentemente, pues es de suma importancia que se difunda esta ley, que a la larga será de gran beneficio para los agentes inmobiliarios registrados, comprometiéndose a apoyar todos los eventos que con esta finalidad se desarrollen.

El siguiente punto que trato el Dr. Balcázar y que destaco en gran medida, fue la integración que se viene apreciando entre los Agentes Inmobiliarios, pues al tener conversaciones con los directivos de las asociaciones representativas de los Agentes Registrados (CAIRP, ASPAI), coincidió con las palabras del presidente de CAIRP, en que solo la unión dará la fuerza para poder solicitar las demandas ante las autoridades respectivas. Destacando la labor de la CÁMARA DE AGENTES INMOBILIARIOS REGISTRADOS DEL PERÚ, al venir realizando esta campaña de difusión de la ley 29080 y además de la realización de este tipo de eventos para beneficio de los agentes inmobiliarios. Esto contribuirá a que la renovación del registro tenga como base la acumulación de cursos de capacitación y actualización que sustenten la constante preparación del Agente Inmobiliario, destacando las palabras “estudien”, “estudien”, pues eso nos mantendrá actualizados.

Como último punto, el Director nos dio la sorpresa al anunciar la aceptación por parte de la Dirección Nacional de Vivienda, de las demandas hechas por CAIRP en las que se piden que los derechos de los Agentes Inmobiliarios Registrados, queden plasmados por escrito en el reglamento de la Ley 29080; dar las facilidades para que el contrato de intermediación con “fecha cierta” sea certificada de la forma mas viable, posibilitando a los agentes a obtener dicha certificación a través de un fedatario del Ministerio de Vivienda, para lo cual manifestó que ha dispuesto que los abogados de su dirección busquen la alternativa mas viable, comprometiéndose a continuar las conversaciones con los dirigentes de los Agentes Inmobiliarios y que la renovación del registro se demuestre con la capacitación constante.

El evento fue clausurado por el Viceministro de Vivienda y Urbanismo, Arq. David A. Ramos López, quien en pocas palabras resumió la satisfacción por parte de las autoridades del Ministerio de Vivienda por las conversaciones que se vienen realizando con miras a la modificación del reglamento de la Ley 29080, coincidiendo con el Dr. Balcázar en que la constante capacitación de los Agentes Inmobiliarios llevara al éxito deseado en la actividad que desarrollamos.

Comprometió también a su oficina a estar presente en todos los eventos que contribuyan a la integración de los Agentes Registrados y felicitó a la CAMARA DE AGENTES INMOBILIARIOS REGISTRADOS DEL PERU por su perseverancia en la realización de estos eventos que dan la importancia a esta Institución (CAIRP), demostrando que cuenta con el apoyo de sus agremiados e insto a que todos los Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú a integrarse dando respaldo a sus instituciones.

Creemos que fue una EXITOSA noche para todos los agentes inmobiliarios, pues además de contar con una serie de expositores de gran calidad, se puso de manifiesto los logros que todos los Agentes Inmobiliarios Registrados del Perú venimos solicitando desde hace un tiempo atrás. Efectivamente, CAIRP en unión de los colegas representantes de ASPAI y representantes de algunas Inmobiliarias de prestigio en el país, entre ellas GRAF & ASOCIADOS, hemos venido desarrollando conversaciones con las autoridades del Ministerio para lograr estos cambios que muy pronto serán una realidad.

El Consejo Directivo de CAIRP, presidido por su Presidente el Sr.  Jorge Chávez Huamán agradece a los expositores, a todas las autoridades asistentes, a los participantes y al grupo de personal de apoyo que en conjunto hicieron que esta conferencia fuera un éxito rotundo.

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