Tal y como lo mencionamos en el artículo anterior, ya puedes adquirir una vivienda si resides en el extranjero, gracias al convencio firmado por Unión Andina y el Fondo MIVIVIENDA. Los pasos son sencillos:
-Lo primero que debe hacer el cliente interesado en adquirir una vivienda en su país, es contactarse con Unión Andina.
-Este recibirá una llamada telefónica del Equipo de Asesores Inmobiliarios de Unión Andina.
-El cliente interesado en la oferta que le hace el Asesor Inmobiliario de UA señalará a un familiar en su ciudad de origen para que este vaya a conocer el proyecto.
-El cliente recibirá la conformidad de la ubicación y características del inmueble por parte del familiar que visitó el proyecto y realizará la reserva del bien con la firma del contrato de Reserva.
-El cliente entregará la documentación para la obtención del crédito hipotecario a los 7 días de haber realizado la reserva, documentos que acrediten sus ingresos como nóminas, certificados de ingresos, movimientos bancarios, documentación de egresos como gastos por tarjeta de crédito, alquiler y otros documentos personales de identificación como sus cedulas, DNI etc. Adicionalmente en el caso de España el cliente entregará el CIRBE y el Certificado de Vida Laboral expedido por el Instituto de la Seguridad Social en España.
-Con esta documentación el asesor inmobiliario de UA preparará la solicitud de crédito hipotecario para su presentación a la institución financiera que realizará el préstamo Hipotecario.
-El Cliente nombrará a un apoderado quien lo representará en su país para la firma de los contratos de compra, el préstamo hipotecario, y la hipoteca. Seguidamente el cliente con la ayuda de UA elabora un poder especifico para enviarlo a su país y registrarlo para que obtenga vigencia legal.
-Se enviará el expediente para el análisis y aprobación de la solicitud crediticia y se sustentará la operación para lograr su aprobación en el menor plazo de tiempo posible.
-El apoderado firmará los contratos ante un notario y recibirá las llaves de la vivienda adquirida.
-Recibirán soporte y asistencia post venta por parte de UA a los clientes y sus familiares.
Una publicación de
junio 16th, 2010 at 18:58
Hola amigos de aldea urbana, justo mi hermano residente en Francia está queriendo comprar un departamento en Perú y esto del convenio de Mivivienda con la Unión Andina es un punto muy importante. Nosotros felizmente que ….
Atención: Su comentario ha sido editado no se permite publicidad!
Equipo de Aldea Urbana
junio 26th, 2010 at 6:00
todo bonito .quisiera comprar un departamento en los distritos de chorrillos (zona malecon),barranco e surquillo (barrio medico)(m2 100 3 cuartos e sala grande)e que tramites me sirven para poder hacer una hipoteca bancaria o prestamo e cuanto de inicial se necesita. agradesco anticipadamente su respuesta . (vivo e trbajo en italia 16 anos) gunther rojas
junio 26th, 2010 at 9:24
Hola Gunther
Te estamos registrando en el Recibe Alertas es un servicio gratuito de Aldea Urbana, buscas casa? en el que recibirás por correo electronico ofertas inmobiliarias cada semana en base a la solicitud dejada. Esta solicitud la puedes variar desde cualquier mensaje del recibe alertas del Portal.
Suerte!
Buscas casa?, alquilas o vendes inmuebles para vivienda o tienes muebles o accesorios de decoración para vender anuncia gratis en Aldea Urbana, buscas casa? el portal de viviendas totalmente peruano! Ingresa aquí
Ãnete a nuestro Facebook
Sé fan de nuestro grupo Aldea Urbana, buscas casa?
junio 28th, 2010 at 17:29
Estimado Raúl
Lamentamos comunicarte que tu comentario no ha podido ser publicado en su totalidad a razon de que no se permite publicidad en esta sección, salvo que se autorice.
Si mantienes contacto con la empresa Lider sugieresles que se registren y anuncien en Aldea Urbana, portal especializado de viviendas es Gratis!
Aquí te dejo el link
Ãnete a nuestro Facebook
Sé fan de nuestro grupo Aldea Urbana, buscas casa?
agosto 1st, 2010 at 12:51
Estimados Aldea Urbana (equipo)
Por favor,
1) ¿Cuál es el procedimiento para vender un inmueble cuando el propietario(a) vive en el extranjero?
2) ¿Qué implicaciones tributarias existen?
Atentamente,
Pablo C. Lenk
agosto 4th, 2010 at 20:08
Hola Pablo
Para vender un inmueble en Perú, lo primero debes elaborar la minuta de transferencia de propiedad que debe ser autorizada por abogado, en la que conste tu domicilio actual, luego escrituralo en la notaria publica para proceder a la inscripción de la transferencia en los registros públicos.
Implicancias:
Comprador pago de impuesto de Alcabala
Vendedor pago del impuesto a la renta sobre la ganancia si se adquirió después del 01/01/2004, y solo si no constituye casa habitación
Te recomiendo que naveges por el Aldea Urbana, Blog 2.0 hemos colocado algunos post o artículos que te pueden ser de utilidad
Suerte!
Como contribuyes con nosotros:
Anuncia Gratis inmuebles para vivienda, productos para el hogar o servicios profesionales, aquí
Si buscas vivienda inscríbete gratis en RECIBE ALERTAS
Leer y comentar nuestros post o artículos en Aldea Urbana Blog 2.0
Ãnete a nuestro Facebook
Sé fan de nuestro grupo Aldea Urbana, buscas casa?
febrero 18th, 2011 at 11:38
Hola..
Vivo en el extranjero desde hace 9 años, y recientemente me hice ciudadana americana, mi pregunta es:
Que posibilidades tendria de adquirir una vivienda en Peru.
Gracias poratender a mi inquietud.
Nelly
febrero 22nd, 2011 at 16:01
Tienes muchas posibilidades, te lo detallamos en el artículo. Sigue los pasos que están escritos, comunícate con UNIÃN ANDINA: http://www.union-andina.net/ , ellos son quienes han firmado un convenio con el FONDO MIVIVIENDA para que las personas que residen en el extranjero puedan adquirir una vivienda sin mayor inconveniente.
Muchas gracias.
Saludos.
abril 10th, 2020 at 1:22
Hola soy Peruana en Usa queria saber si todavia estan financiando para comprar en Peru gracias
abril 23rd, 2020 at 9:23
Hola Roxana
Disculpa la demora, hemos tenido un inconveniente con el servidor la semana pasada pero respondiendo a tu pregunta
Si aquí en Perú, las entidades financieras siguen trabajando y las empresas constructoras siguen ofreciendo sus inmuebles para más información, tienes 2 opciones comunicarte a través de las plataformas online de la entidad de tu preferencia y si ya estas interesada en alguna propiedad en proyecto puedes informarte a través de la constructora, ellos, te pueden apoyar en realizar tu financiamiento.
Suerte!
Te contamos que ayer se celebro el dia Mundial del Planeta Tierra
https://www.aldeaurbana.com.pe/blog/2020/04/07/la-calidad-del-aire-tras-el-coronavirus-en-la-mira-del-mundo/?fbclid=IwAR1qUYP0if4xoN4AJmQ3lY6Oc0nqqZCFeLtSUAQ3D0_ykIVf7ucgWrvDW3M
Te dejamos este enlace y nos encantaría que nos apoyes siguiendo nuestros canales
Blog: Aldea Urbana blog,( https://www.aldeaurbana.com.pe/blog/) post de actualidad, novedades y más
Youtube: Portal Aldea Urbana,( https://www.youtube.com/user/PortalAldeaUrbana) vídeos con los especialistas y hablemos de nuestra comunidad…
Facebook: Portal Aldea Urbana Perú,( https://www.facebook.com/portalaldeaurbana.peru/) novedades en la red social
Instagram: aldeaurbanape, (https://www.instagram.com/aldeaurbanape)la fotografía a nuestro estilo.
************************************************************************
Sabías que en Aldea Urbana web (https://www.aldeaurbana.com.pe/)tienes plataformas gratuitas para promocionar a tu empresa y servicios profesionales.