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¿Dudas si Alquilar o comprar tu casa?

Escrito el 04 agosto 2009 por Aldea Urbana

fotoN1Para la mayoría de personas o parejas que han decidido casarse, alquilar parece la opción más accesible, barata y muchas veces la única, pues el problema con adquirir una vivienda depende en gran medida de la capacidad económica familiar y en el caso peruano un apoyo o interés del estado en adoptar políticas que apoyen a un sector cada vez más interesado en comprar.
Entonces, partiendo del hecho que comprar es el objetivo final, pues con un esfuerzo adicional podemos ser propietarios y no arrendatarios; es posible hacer un paralelo justo entre estas dos opciones.

Ventajas al comprar:
• Una de las ventajas de comprar es que el pago mensual de la hipoteca hace aumentar el porcentaje de propiedad de la vivienda. Es decir, estamos pagando por algo que va a ser nuestro.
• Es posible que después de comprar los precios de nuestra vivienda suban. Eso significa que la inversión ha sido favorable pues nos permite tener la opción de plantear alguna forma de negocio.
• Se podría pedir un préstamo al banco utilizando el valor de la propiedad a una tasa de interés menor que si pagaría sin este aval.
• La tranquilidad emocional de tener algo propio. Un lugar para la familia y para el futuro.

Ventajas de alquilar:
• Por lo general cuando se alquila se tiene que hacer un pago por adelanto, pero que no significa tanto si lo comparamos con la inicial de una vivienda propia.
• Muchas veces los servicios públicos están incluidos en el pago mensual del alquiler. Esto de alguna manera hace fijar una cierta cantidad mensual de dinero que nos permitiría ahorrar.
• Cuando uno alquila puede mudarse al termino del contrato, solo tiene que notificar al arrendatario. Es decir, uno puede escoger por estaciones o épocas, donde vivir.

Entonces ¿Comprar o Alquilar?

Una pregunta frecuente que involucra un análisis de nuestra situación financiera y una correcta planificación a futuro.

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