Aldea Urbana es el primer Portal especializado de Viviendas en Perú, aquí puedes vender y comprar inmuebles, formar parte del Directorio Empresarial, ofrecer tus productos en La Tienda, leer sobre decoración y mucho más...

Peruanos dejaron de lado adquirir departamentos de US$ 300 mil a US$ 400 mil para darle fines comerciales, es decir, rentarlos o venderlos.

Andrés Valdivieso, director de ventas del proyecto inmobiliario de lujo Muse, en Miami y Estados Unidos, señaló que, muchos peruanos que desean adquirir propiedades en ciudades del extranjero, pasaron de buscar inmuebles de US$ 400 mil a propiedades con inversiones superiores a US$ 1 millón.

“Lo que empezamos a descubrir cuando hablamos con los agentes de bienes raíces era que el peruano estaba pasando de comprar departamentos  de US$ 300 mil a US$ 400 mil para fines comerciales, es decir, para revenderlos o rentarlos, a fijarse en predios por encima del millón de dólares”, explica el ejecutivo.

PRECIOS

Un edificio de lujo con 50 pisos y 68 departamentos en la zona de Sunny South en Miami, donde el espacio más humilde cuesta US$ 3.8 millones y el más caro US$ 8 millones, se trata de una propiedad  de entre 230 a 320 metros cuadrados con vista al mar o la bahía.

Este aumento del presupuesto de los peruanos para comprar en Miami se ha dado en los últimos cinco años, por eso en estos momentos, el 20% de la clientela de este tipo de proyectos proviene del Perú, mientras que el 60% de la región.

Fuente: Gestión

Compartelo:

[?]

Buenos días queridos suscriptores y lectores de Aldea Urbana,

¿Piensas vender o alquilar tu casa?, primero debes averiguar si realmente atraerá el interés de tu futuro propietario.

Vender o alquilar es una nueva manera atractiva para quien quiere entrar en el mundo de bienes raíces.  Muchos expertos te pueden dar sugerencias u consejos que harán que incrementes el valor comercial  de tu propiedad, pero valorizar tu inmueble debe ser resultado de un análisis previo para no tener pérdidas. De esta forma tendrás una idea clara del valor con el que ofrecerás tu inmueble. 

1. Contratar un especialista en valoración inmobiliaria o perito valorizador.

2. Analiza las competencias, otras casas o departamentos. Revisa en publicaciones de venta de inmuebles y en internet.

3. Solicita una valoración comercial o un estudio de valores comerciales de suelo

4. Identifica su ubicación, debes precisar en un croquis de  localización para ubicarlo geográficamente, que calles rodean la casa o edificio.

5.- Ten en cuenta que estos servicios tienen costo determinado por el resultado que se obtenga.

Fuente: Perú.com

Compartelo:

[?]