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Departamentos reducen metraje

Posted on 03 septiembre 2014 by Aldea Urbana

Estimados Lectores de Aldea Urbana

Ahora, los departamentos tendrán que reducir – más – su tamaño con la finalidad que sus precios aumenten, esta nueva iniciativa logrará que más personas obtengan el sueño de la casa propia.

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Segun señaló Soctiabank, las inmobiliarias reducirán su metraje,debido al incremento en el valor de los terrenos y  a los requerimientos para la construcción de la zona de edificación.

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Además, la oferta inmobiliaria se concentraría más en condominios multifamiliares, lo que quiere decir en zonas como la periferia de Lima y provincias.

Por su parte, el gerente general de la consultora Layseca Asociados, Gino Layseca, sostuvo que la estrategia de las empresas inmobiliarias comprende reducir el área de las viviendas para mantener o moderar su precio final.

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De esta manera, comprar un departamento será más accesible, aunque este será pequeño.

Fuente: Gestión

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Decoración con tapiz de papel

Posted on 02 septiembre 2014 by Aldea Urbana

 

Muchos de nuestros usuarios de Aldea Urbana prefieren tapizar con papel las paredes de su hogar. Pues, les compartimos algunos consejos sobre cómo elegir uno para la decoración.

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1. Selecciona fotografías de habitaciones con papel tapiz para identificar qué es lo que te gusta de cada una podrás elegir el papel tapiz que más te guste.

2. Consigue muestras y colócalas en la pared, de esta manera tendrás una idea visual de cómo se vería.

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3. Establece objetivos: ¿Quieres que el papel tapiz funcione como decoración o complemento? De esto dependerá la selección.

4. Selecciona el espacio de tu casa donde colocar el papel tapiz: Las áreas donde pases menos tiempo son las opciones más seguras para evitar la fatiga visual. También puedes ganar perspectiva y evaluar cómo se ve desde otra área de la casa.

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5. Consigue la opinión de un experto para saber cuánto comprar y cómo colocarlo para evitar problemas con la cantidad comprada.

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En Australia se pone a venta una casa embrujada

Posted on 01 septiembre 2014 by Aldea Urbana

Hoy en Aldea Urbana

Una vieja residencia ubicada en Sydney data de finales del siglo XIX (1880) y antiguamente se empleó como una casa de campo.

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Esta mansión lleva más de 90 años abandonada; ahora, es conocida por los residentes locales como la casa de la Familia Adams, en referencia a la popular serie de televisión y a los mitos que los rodea.

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Fue habitada por una familia de apellido Hades, la casa ha sido tasada en 2.5 millones de dólares por un agente inmobiliario que la ha vuelto al mercado.

Fuente: El Comercio.

 

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I Congreso Internacional BIM 2014: ‘Maximizando los Resultados de sus Proyectos’

Posted on 01 septiembre 2014 by Katia Ortiz

Estimados suscriptores de Aldea Urbana:

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El pasado miércoles 27 de Agosto, el Miraflores Park Hotel fue sede del I Congreso Internacional BIM  2014: ‘Maximizando los Resultados de sus Proyectos’. El Evento reunió a los  mejores conferencistas nacionales e internacionales para hablar de las experiencias con este sistema y de cómo maximizar los resultados de proyectos gracias a este.

‘El BIM ya no es una opción, es un nuevo tipo de tecnología adoptado ya por la industria de la construcción’, señaló durante la inauguración el Ing. Omar Alfaro, Presidente del Comité BIM del Perú.

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El Building Information Modeling – o simplemente BIM, es una nueva metodología de trabajo que involucra la creación de un modelo tridimensional inteligente que incluye toda la información de las diferentes etapas del proyecto y así poder crear, construir y administrar de manera más rápida y económica. Esto influye directamente en la Productividad, Eficiencia y Rentabilidad de los mismos mejorando la calidad, optimizando los costos y reduciendo los plazos de ejecución.

Además, el Ing. Leilo Balarezo Young, Presidente de CAPECO, reflexionó sobre la importancia de aplicar nuevas tecnologías (como el sistema BIM) a los grandes proyectos de nuestro país para contribuir a su desarrollo.

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A pesar de que el sistema siempre estuvo asociado a megaproyectos, hoy en día la visión está cambiando porque cada vez va ser más sencillo aplicarlo. ’El que diga que esto solo es útil para proyectos de gran envergadura, no es cierto. BIM ya se está aplicando hasta para proyectos de vivienda’, refirió el expositor Arq. Jorge Quiroz, Gerente General de DCV Consultores.

Otra novedad del BIM, es la sustentabilidad. El Arq. Leo Salce, Consultor Senior de Microdesk, mencionó que el sistema integra información climática para evaluar desde el comienzo cualquier inconveniente al proyecto. Además, BIM te permite establecer la diferencia entre el nuevo modelo creado y la técnica usada anteriormente para, por ejemplo, diferenciar el ahorro de consumo de agua.

BIM en el Perú

En el Perú Cada día son más las empresas y profesionales interesados en su implementación debido a los grandes beneficios de su uso; sin embargo, para empezar el cambio no es suficiente comprar el software y aprender la metodología, es importante también cambiar el chip de la manera de pensar de los profesionales a la hora de desarrollar un proyecto.

Precisamente, durante los dos días del congreso, se buscó informar y concientizar a la industria de todos los beneficios de la implementación del sistema BIM a través de experiencias locales e internacionales.

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Errores más frecuentes en las conducciones de agua

Posted on 29 agosto 2014 by Aldea Urbana

Estimados Lectores de Aldea Urbana

No siempre los errores que pueden tener las conducciones de agua son roturas. Los coeficientes de seguridad que se emplean en las dimensiones de los materiales o la respuesta del terreno adverso a la construcción, pueden ser las causantes. 

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Aldea Urbana te cuenta algunos de los errores más frecuentes en las conducciones de agua.

Se han considerado los siguientes tipos de conducciones de agua:

  • Errores de dimensionamiento
  • Errores de diseño
  • Errores de montaje
  • Errores de control

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En cuanto al diseño se distinguen las siguientes:

  • Tubería rígida
  • Tubería de hinca
  • Tubería flexible
  • Durabilidad o deterioro
  • Otros

Fuente: Civilgeeks.com

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