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Foto obtenida de Clasificados El Universal.

Artículo brindado por REMAX, que recoge una entrevista realizada a Ignacio Castillo Bargueño, Presidente de la Asociación de Expertos en Formación Inmobiliaria, AEFI. Madrid, España.

¿Un vendedor nace o se hace?
Yo creo que se hace. Nacen personas con más talento, pero se requiere preparación, capacitación, entrenamiento, dirección y un buen proyecto para lograr resultados. Gente con menos talento o carisma pero con buena preparación y trabajo, logra resultados. He tenido mucha suerte, pero siempre me ha pillado la suerte trabajando.

En una receta para “hacer” un corredor inmobiliario, ¿qué ingredientes no podrían faltar?
Preparación, formación y entrenamiento. El perfil debe ser de una persona optimista, realista, positiva. Debe saber trabajar en equipo, invertir muchas horas, resistir adversidades, ser buena planificando, honesta, que tenga ética hacia sus clientes, que de esto falta bastante.

¿Qué tipo de formación?
Fundamentalmente en el área de Marketing Inmobiliario porque el cliente espera que haya un buen plan de marketing para vender su casa. Además, ser un experto en temas jurídicos, fiscales y saber tasar o valorar una vivienda. En la medida que tenga más formación va a poder beneficiar más a sus clientes.

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Foto obtenida de QB.cl.

Escrito por: Dr. Pinkas Flint Ph, D.

Todo propietario que decide alquilar  debe entregar el inmueble en condiciones de habitabilidad, es decir, con todos sus servicios básicos funcionando, como por ejemplo, el servicio de agua, desagüe, etc. Todo aquel que desee habitar un inmueble bajo condiciones de arrendamiento deberá asegurarse del buen funcionamiento de los componentes del inmueble, y así evitarse molestias mayores tras la mudanza.

Puede darse el caso que luego de la mudanza el inquilino no se dé cuenta de una falla en alguno de los servicios básicos, falla que inclusive no se detectó durante la revisión previa a la firma del contrato. Nos preguntamos ¿Tiene el inquilino derecho a exigir su reparación? La solución a ello depende de varias circunstancias:

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Foto obtenida de Aprendo y educo.

¿Sabías que en muchas partes del mundo se está comenzando a instaurar los techos verdes en casas y edificios? ¿Qué es un techo verde? Es la azotea de tu inmueble cubierta hermosamente de cualquier tipo de vegetación como árboles, hierba, etc.

Quizás pienses que tener un techo lleno de vegetación puede resultar más caro que los habituales y, en primera instancia es cierto, se invierte un 10% más; pero lo que no sabías es que puede duplicar su vida útil. El aumento de los costos de construcción puede ser recuperado dentro de dos años. En el largo plazo, un techo verde ofrece beneficios a su dueño, a los servicios de la ciudad y el medio ambiente.

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Foto brindada por MBM Producciones.

Este 27,28 y 29 de mayo se realizará, en el Centro de Convenciones de Plaza San Miguel , la IV Edición de INMOPERU, una feria que reúne la más importante oferta inmobiliaria e instituciones bancarias con diferentes alternativas para acceder a créditos hipotecarios donde la casa propia se obtiene bajo las mejores condiciones del mercado.

Sin lugar a duda esta exhibición contribuye al desarrollo inmobiliario del Perú, estimando que un gran porcentaje de los visitantes encuentran la vivienda que cumple con sus expectativas.

No te la puedes perder. ¡Te esperamos!

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Foto obtenida de Inmoblog.

Cerciórese de elegir un agente profesional que proporcione un excelente servicio y cubra sus necesidades.

1. ¿Cuánto tiempo hace que su firma inmobiliaria se dedica a la venta de las propiedades residenciales? ¿Es su trabajo a tiempo completo? Si bien la experiencia no es ninguna garantía de pericia profesional, la comercialización inmobiliaria – como muchas otras profesiones – se perfecciona con el tiempo y los años de trabajo.

2. ¿Qué carrera tiene usted? Las carreras tales como martillero público o corredor inmobiliario son las profesiones ideales. Independientemente, se requiere que los agentes tomen el entrenamiento adicional y especializado de las agencias y/o asociaciones inmobiliarias. Hay también empresas inmobiliarias con programas cerrados de educación y entrenamiento, con el objetivo de elevar el nivel profesional de su staff, como por ejemplo nuestro RE/MAX University.

3. ¿Cuántas propiedades usted y su empresa vendieron el año pasado? Haciendo esta pregunta, usted conseguirá una buena idea de cuánta experiencia tiene el profesional.
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