Posted on 21 marzo 2011 by Miriam Guevara
Foto obtenida de QB.cl.
Escrito por: Dr. Pinkas Flint Ph, D.
Todo propietario que decide alquilar debe entregar el inmueble en condiciones de habitabilidad, es decir, con todos sus servicios básicos funcionando, como por ejemplo, el servicio de agua, desagüe, etc. Todo aquel que desee habitar un inmueble bajo condiciones de arrendamiento deberá asegurarse del buen funcionamiento de los componentes del inmueble, y así evitarse molestias mayores tras la mudanza.
Puede darse el caso que luego de la mudanza el inquilino no se dé cuenta de una falla en alguno de los servicios básicos, falla que inclusive no se detectó durante la revisión previa a la firma del contrato. Nos preguntamos ¿Tiene el inquilino derecho a exigir su reparación? La solución a ello depende de varias circunstancias:
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Posted on 16 marzo 2011 by Miriam Guevara
Foto obtenida de Inmoblog.
Cerciórese de elegir un agente profesional que proporcione un excelente servicio y cubra sus necesidades.
1. ¿Cuánto tiempo hace que su firma inmobiliaria se dedica a la venta de las propiedades residenciales? ¿Es su trabajo a tiempo completo? Si bien la experiencia no es ninguna garantía de pericia profesional, la comercialización inmobiliaria â como muchas otras profesiones â se perfecciona con el tiempo y los años de trabajo.
2. ¿Qué carrera tiene usted? Las carreras tales como martillero público o corredor inmobiliario son las profesiones ideales. Independientemente, se requiere que los agentes tomen el entrenamiento adicional y especializado de las agencias y/o asociaciones inmobiliarias. Hay también empresas inmobiliarias con programas cerrados de educación y entrenamiento, con el objetivo de elevar el nivel profesional de su staff, como por ejemplo nuestro RE/MAX University.
3. ¿Cuántas propiedades usted y su empresa vendieron el año pasado? Haciendo esta pregunta, usted conseguirá una buena idea de cuánta experiencia tiene el profesional.
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Posted on 14 marzo 2011 by Miriam Guevara
Foto obtenida de Inmobiliariafox.
Este es el compilado de una entrevista realizada por el Diario El Comercio a la Directora General de Aldea Urbana, la Dra. Carla Peralta.
¿Es necesario contar con un administrador de edificios? ¿Cómo se realiza su elección? ¿Qué cubre el pago mensual del edificio?, seguramente usted, que ha adquirido recientemente un departamento, debe hacerse estas y otras preguntas.
Para empezar, cabe recalcar que las causas determinantes para tener a una persona encargada de la administración de un edificio se debe, básicamente, a las necesidades que se van presentando en el mismo y es fundamental que los vecinos estén de acuerdo en contar con sus servicios. Habitualmente se requiere un administrador cuando hay residencias multifamiliares,  sea de casas o departamentos.
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Posted on 01 marzo 2011 by Miriam Guevara
Mañana empieza el evento, será inaugurado por el Director de Exportaciones de PROMPERÃ: Ãlvaro Gálvez Calderón.
Posted on 01 marzo 2011 by Miriam Guevara
Foto obtenida de Crm Sistects.
¿Por qué y para qué existe compras? ¿En qué aspiramos convertirnos? ¿Cómo debo comprar? ¿Qué debo de comprar? ¿Cómo negocio mejores condiciones para mi empresa? El proceso de compras, para su ejecución y control efectivo, requiere del conocimiento de una serie de conceptos y herramientas básicas para llevarse a cabo.
En este curso – taller se ofrecerán métodos y procedimientos aplicados en la actualidad, con el fin de obtener beneficios en su cuenta de resultados. Asimismo, se brindará las técnicas más modernas en la organización de un departamento de compras, así como la evaluación de ofertas, en la negociación con proveedores, etc.
DIRIGIDO:
Gerentes y Jefes de Compras y Abastecimiento, Jefes de Almacén, Jefes de Operaciones Logísticas, Coordinadores logísticos, Jefes de Finanzas, asistentes administrativos y de logística, todo el personal relacionado con las compras y con proveedores.
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