El pasado miércoles 10 de abril se aprobó en el Congreso de la República, con 83 votos a favor, el mencionado proyecto de ley propuesto por el Ejecutivo.
MVCS.-Desalojo-Notarial.
Ministro Bruce, manifiesta en sus declaraciones: “permitirá frenar el abuso de inquilinos morosos que por muchos años aprovecharon el letargo del Poder Judicial en desmedro de propietarios de inmuebles que viven del alquiler de sus propiedades”.
Alcances de la Ley:
- Vencimiento del plazo del contrato de arrendamiento o el incumplimiento de pago de la renta, según lo acordado en el contrato
- Constancia de transferencia o depósito de los pagos realizados a través de la cuenta bancaria acordada por las partes.
Con estos dos documentos, el notario, remitirá copia legalizada del expediente al Juez de Paz Letrado, del distrito donde se ubica el inmueble arrendado.
Y listo, inició tu proceso de desalojo, dentro del plazo de 3 días hábiles de recibido el expediente, el Juez de Paz Letrado emitirá la resolución judicial y cursará oficio a la Policía Nacional, disponiendo el desalojo o el descerraje, en caso de resistencia. La resolución judicial es impugnable.
Duración: Todo este proceso puede tomar de 20 a 30 días
Objetivo: Aliviara la carga procesal de los juzgados. Tendremos un desalojo eficiente y rápido.
Ya puedes iniciar tu proceso de desalojo? Luego nos lo comentas
Síguenos pronto publicamos la cláusula de allanamiento para aquellos que aún no la han incluido en sus contratos.
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