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Ante la gran demanda de participación de compra y venta de inmuebles, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) aseguró el implemento de 60,000 bonos familiares habitacionales y bonos del buen pagador a través de los Programas Techo Propio y Fondo Mi Vivienda.

Por su parte, el ministro del sector Milton Von Hesse señalo esta iniciativa como un logro histórico desde la creación del Programa Techo Propio. «Se busca favorecer a miles de familias de todo el país que no cuentan con vivienda propia. Ademas, el Gobierno por medio del decreto emitido el 28 de julio, autorizó la inyección de 500 millones de nuevos soles adicionales destinados al BFH y BBP», agrego el ministro.

Recordemos, en el año 2013 se otorgo 23,914 bonos lo que significa un incremento  en comparación de la cifra programada actual. Ahora, las familias podrán adquirir viviendas de interés social desde 76,000 nuevos soles.

Fuente: El Peruano

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La Dirección Nacional de Vivienda emitió un informe en el que propuso ampliar a nivel nacional el ámbito de aplicación de la entrega de los Bonos Familiares. 

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) publicó una resolución en donde dispone entregar 5,000 Bonos Familiares Habitacionales (BFH), en la forma de aplicación de Mejoramiento de Vivienda del Programa Techo Propio a nivel nacional.

Inicialmente la entrega de los 5,000 Bonos Familiares, se iba a destinar a las poblaciones de las regiones de Cusco (provincia de La Convención), Apurimac (provincias de Andahuaylas y Chincheros), Arequipa (todas las provincias), Junín (provincias de Concepción, Huancayo y Satipo) y Huancavelica (provincias de Tayacaja y Churcampa). Pero por recomendación de la Dirección Nacional de Vivienda, el MVCS, decidió ampliar las zonas de entrega (a nivel nacional) de los bonos que servirán para el mejoramiento de viviendas del programa Techo Propio.

Los Bonos Familiares Habitacionales se otorgarán en los sectores urbanos y rural, por una sola vez, sin cargo de restitución por parte de éstos y que constituyen un incentivo y complemento de su ahorro y esfuerzo, el cual se destina exclusivamente a la adquisición y construcción en sito propio o mejoramiento de una vivienda de interés social.

Fuente: Gestión

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 Familias interesadas podrán visitar los stands de proyectos, comparar precios y salir con su crédito pre aprobado. 

 El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, a través del Fondo Mivivienda S.A., organizará la edición XX de la ExpoMivivienda, el evento inmobiliario más importante del país donde se ofertarán más de 20 000 viviendas para las familias peruanas.

La XX ExpoMivivienda,  se realizará del 10 al 13 de julio en la Explanada del Parque de la Exposición y contará con la participación de 5 entidades financieras, que evaluarán crediticiamente a los interesados por un Nuevo Crédito Mivivienda y 35 promotoras inmobiliarias que expondrán un total de 60 proyectos ubicados en Lima y Callao.

Asimismo, participarán proveedores del rubro de la construcción, agentes inmobiliarios, colegio de profesionales del rubro e instituciones del Estado como Sunarp, Sencico, Sedapal, que harán demostraciones en vivo del uso adecuado de materiales para la construcción y expondrán sistemas constructivos.(#ATENCIÓN Amigos Agentes inmobiliarios)

La Expo contará además con un departamento piloto, zona de entretenimiento para niños, auditorio para charlas informativas y cafetería. De esta manera y durante los cuatro días de exposición los interesados podrán pasar un día familiar, visitar los stands de proyectos, comparar precios y salir con su crédito pre aprobado.

Precios de departamentos

Es importante precisar que los departamentos ofertados en la ExpoMivivienda tendrán precios desde los 95 mil soles y podrán ser financiados a través del Nuevo Crédito Mivivienda (NCMV). Para las viviendas, cuyos precios se sitúen entre S/. 53,200 y S/. 190,000 se otorga un Premio al Buen Pagador (PBP) de S/. 12,500.

De igual manera, para las viviendas cuyos precios superen los S/. 190,000 hasta los S/. 266,000 se otorga un PBP de S/. 5,000.

Otros beneficios que el NCMV otorga son tasa fija y en soles, inicial mínima del 10% del valor de la vivienda y plazo de hasta 20 años para cancelar el crédito.

Productos crediticios

 Además del NCMV, las familias podrán optar por los diversos productos del Fondo Mivivienda S.A. como es el caso de MiConstrucción, que es un crédito hipotecario que permite construir, ampliar o mejorar tu vivienda, a través de un préstamo de hasta S/. 95,000 con un plazo de pago de hasta 12 años.

Asimismo, se ofrecerá MiCasa Más, un crédito dirigido a aquellas familias que contando con una vivienda propia (incluyendo las que se encuentren bajo hipoteca), puedan ponerla en venta para así adquirir una nueva que se adecúe a su actual situación económica y familiar, solicitando un préstamo desde S/. 45,000 hasta S/. 185,000 con una cuota inicial mínima del 20% del valor de la vivienda.

El principal beneficio de este producto es el deslizamiento de cuotas, que permitirá aplazar hasta nueve (09) cuotas del cronograma de pagos ante un evento fortuito o de fuerza mayor que suspenda temporalmente la fuente de ingresos.

De igual modo, se brindará información de MiTerreno , un producto recientemente lanzado que permitirá financiar la compra de un terreno para vivienda solicitando un préstamo de hasta S/. 50,000 con una cuota inicial mínima del 30% del valor del terreno.

FUENTE: Prensa Fondo Mivivienda

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Jóvenes toman alquiler de vivienda como primera opción porque se ven beneficiados laboralmente.

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, indicó que la población más joven prefiere alquilar que comprar debido a que les da mucha movilidad laboral, es decir, les resulta menos complicado a la hora de un eventual cambio de trabajo.

“Cuanto más joven eres cambias más rápido de trabajo, no tienes los recursos suficientes para adquirir una vivienda cerca a tu trabajo por lo tanto tu alternativa de adquirir perjudica tu calidad de vida por el tiempo que inviertes en el transporte público , mientras que cuando se consolida una familia se tiende a preferir la compra”, señaló.

En el Perú el alquiler se da solo en un 10%. Sin embargo, hace 60 años llegaba a casi el 40%.Si bien, este alto porcentaje se da hoy en los países desarrollados, en nuestro país no se busca eso, sino mejorar alternativas de alquiler ya que estas no atienden las necesidades de la población.

Registro de Inquilinos

Se estima que esta tendencia mejore gracias al Registro de Inquilinos Morosos , debido a que permitirá conocer a aquellas personas que son buenos inquilinos ,las cuales tendrán acceso a mejores precios con el respaldo de ser un inquilino puntual y responsable.

Añadió que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) trabaja un proyecto de ley para impulsar el mercado de alquiler de viviendas, en el cual se planteará crear un Registro del Buen Inquilino para premiar a las personas que tienen un buen comportamiento de pago. 

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CUADRO RESUMEN DE PRODUCTOS MIVIVIENDA Y PROGRAMA TECHO PROPIO – 2013

UIT 2013 S/. 3,700

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