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Fondos de AFP servirían como garantía para adquirir viviendas

Escrito el 26 diciembre 2014 by Katia Ortiz

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Estimado suscriptor de Aldea Urbana:

El Ministerio de Vivienda adelantó que los fondos de AFP podrían constituir un nuevo mecanismo de acceso a los créditos hipotecarios para la adquisición de viviendas del Fondo Mi Vivienda . Continuar Leyendo

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Se creará el Registro del Buen Inquilino para facilitar créditos hipotecarios

Escrito el 02 julio 2014 by Aldea Urbana

Querido suscriptor de Aldea Urabana, ¿Te encuentras viviendo en una casa alquilada?, mira el nuevo proyecto que tiene el Fondo Mivivienda para ti.

Gerardo Freiberg, gerente general del Fondo Mivivienda, anunció la próxima creación del Registro del Buen Inquilino que permitirá mejorar la calificación crediticia hipotecaria.

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«Siempre hablamos del inquilino moroso pero debemos premiar a las personas que tienen un buen comportamiento de pago. Ese es el concepto que explotará el Registro del Buen Inquilino que está trabajando el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS)«

Esta lista permitirá que los propietarios tengan la confianza para alquilar sus viviendas, también ayudará a la entidades financieras al momento de la evaluación crediticia. Dichas entidades tendrán el acceso a la información de este registro, empleando como referencia para otorgar los créditos hipotecarios.

 Freiberg, agregó que el MVCS definirá la fecha de presentación del proyecto de Ley al Congreso de la República, pero ratificó que «de todas maneras se hará este año»

Otro de los beneficios que traerá el Registro del Buen Inquilino, es impulsar las ofertas de viviendas en alquiler, que a su vez será un mecanismo para  que los dueños de los inmuebles sepan si quien renta es un buen pagador.

Fuente: RPP Noticias

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Mivivienda financia los créditos para la compra de viviendas en segundo uso

Escrito el 01 julio 2014 by Aldea Urbana

 Buenas tardes queridos suscriptores y lectores de Aldea Urbana blog, ¿Sabías que hay una nueva formar para adquirir tu casa propia?. Aquí te presentamos esta interesante opción.

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El Fondo Mivivienda (FMV), empezará a otorgar préstamos para adquirir inmuebles de segundo uso, valorizados entre S/. 51 800 y S/. 259 mil, según informó el gerente general, Gerardo Freiberg.

Tras el análisis de dichas viviendas se determinará el valor y en base a ello se dará el monto del crédito. Este crédito solo se otorgará, siempre y cuando sea para los casos de primera y única vivienda.

Con este nuevo servicio, los principales beneficiados serían las personas de los sectores B, C y D, estos sectores podrán acceder a estas viviendas, cuyo valor rige entre los 14 Unidades Impositivas Tributarias (UIT), equivalentes a S/.51 800 y 70 UIT, equivalentes a S/.259 mil.

Debes tener en cuenta que para esta adquisición, el comprador debe tener el monto necesario para la cuota inicial, es decir el 10% del valor del inmueble. Además este nuevo mecanismo también favorecerán a las familias que quieran renovar sus viviendas dando la antigua como parte del pago.

DATO: Los bancos ya tienen implementada la opción de otorgar créditos para adquirir casas de segundo uso a través del Fondo Mivivienda.

Fuente: Gestión / Fondo Mivivienda

 

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Fondo Mivivienda entregará ‘Catálogos de Proyectos’ para disminuir la construcción informal

Escrito el 30 junio 2014 by Katia Ortiz

En adición a los bonos para reforzar viviendas vulnerables, el Fondo Mivivienda facilitará catálogos con proyectos de construcción para  los sectores de menos recursos y así evitar la construcción de casas inseguras.

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Gerardo Freiberg, gerente general del programa estatal, declaró que las personas construyen sus casas informalmente y muchas veces sin el asesoramiento de un ingeniero civil por evitarse un gasto adicional al que pueden sustentar.

 “Vamos a entregar los catálogos de tal manera que cualquier poblador que quiera autoconstruir va poder dirigirse a su municipalidad, verificar en el catálogo cuál de los diseños le gusta más, pedir que le entreguen el diseño de ese proyecto completo y con esa información ya poder dirigirse a un maestro de obras para que se lo construya evitando el riesgo de no contar con una asesoría técnica que lleva a que las casas no sean seguras”, señaló Freiberg a Aldea Urbana.

Estos catálogos estarán disponibles a partir de Julio de este año en las municipalidades de los sectores de menos ingresos ya que tienden a preferir la autoconstrucción de viviendas en lugar de adquirir una vivienda ya hecha .Los proyectos implicarán no solo una lista de materiales necesarios para ejecutar la obra, sino también planos estructurales , eléctricos y sanitarios

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“MiTerreno” Te hace cumplir el sueño de la casa propia

Escrito el 30 junio 2014 by Aldea Urbana

Queridos suscriptores de Aldea Urbana, ¿Sabían que pueden solicitar créditos de hasta S/.50 mil para financiar terrenos?

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El Fondo Mivivienda S.A te presenta otra opción para adquirir tu casa propia.  Se trata de “MiTerreno”, un  producto dirigido a aquellas familias que deseen comprar un terreno independiente, solicitando créditos hasta S/.50 000 con un plazo máximo para pagar de ocho años.

Este producto es una gran opción porque te permitirá financiar la construcción de tu vivienda siempre y cuando el cliente haya pagado el 60% del préstamo y califique a un crédito “MiConstrucción”.

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, señaló que con este proyecto se busca seguir promoviendo el crecimiento ordenado de las ciudades en el país.

¿QUÉ REQUISITOS DEBES TENER PARA ACCEDER AL CRÉDITO “MI TERRENO”?

  • Ser mayor de edad, casado o soltero.
  • Ser calificado por una entidad financiara.
  • No ser propietario de otro inmueble para vivienda a nivel nacional, tampoco puede tenerla tu cónyuge, conviviente legalmente reconocido o tus hijos mejores de edad.

 

OTROS CRÉDITOS:

NUEVO CRÉDITO: Es un préstamo  que te permite  comprar cualquier vivienda nueva o usada cuyo valor esté entre S/. 53 200 hasta S/.266 000 nuevos soles, con un plazo máximo de pagar de 10 a 20 años. Incluye el beneficio del premio del buen pagador.

 

MI CASA MÁS: Brinda créditos hasta S/. 185 000, dirigido a aquellas familias que contando con una vivienda propia, puedan ponerla en venta para adquirir una nueva que se adecue a su actual situación económica y familiar.

 

MI CONSTRUCCIÓN: Préstamo que te permite construir, ampliar o mejorar tu vivienda, otorgando créditos hasta S/. 50.000, con un plazo máximo para pagar de ocho años.

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