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El día miércoles 25 de Junio, el Fondo Mivivienda presentó el informe de sus principales programas. La exposición estuvo a cargo del Sr. Gerardo Freiberg, gerente general del Fondo Mivivienda y de Rosa Flores, jefe de planeamiento y desarrollo organizativo.

Entre las novedades se encuentran los ‘Catálogos de Proyectos’, que beneficiaran a miles de familias que no puedan cubrir el asesoramiento de un especialista para su construcción y los nuevos procesos de verificación de ingresos que las entidades financieras están implementando.

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Jóvenes toman alquiler de vivienda como primera opción porque se ven beneficiados laboralmente.

El gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg, indicó que la población más joven prefiere alquilar que comprar debido a que les da mucha movilidad laboral, es decir, les resulta menos complicado a la hora de un eventual cambio de trabajo.

“Cuanto más joven eres cambias más rápido de trabajo, no tienes los recursos suficientes para adquirir una vivienda cerca a tu trabajo por lo tanto tu alternativa de adquirir perjudica tu calidad de vida por el tiempo que inviertes en el transporte público , mientras que cuando se consolida una familia se tiende a preferir la compra”, señaló.

En el Perú el alquiler se da solo en un 10%. Sin embargo, hace 60 años llegaba a casi el 40%.Si bien, este alto porcentaje se da hoy en los países desarrollados, en nuestro país no se busca eso, sino mejorar alternativas de alquiler ya que estas no atienden las necesidades de la población.

Registro de Inquilinos

Se estima que esta tendencia mejore gracias al Registro de Inquilinos Morosos , debido a que permitirá conocer a aquellas personas que son buenos inquilinos ,las cuales tendrán acceso a mejores precios con el respaldo de ser un inquilino puntual y responsable.

Añadió que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) trabaja un proyecto de ley para impulsar el mercado de alquiler de viviendas, en el cual se planteará crear un Registro del Buen Inquilino para premiar a las personas que tienen un buen comportamiento de pago. 

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Gerardo Freiberg ,Gerente General del FMV.

Estimados suscriptores de Aldea Urbana :

El día de ayer estuvimos en el lanzamiento oficial del nuevo préstamo MiTerreno del Fondo Mivivienda que busca acabar con la ilegal adquisición  de terrenos.

Este nuevo producto está dirigido a aquel segmento del mercado que tenga como prioridad tener una casa. Si bien es cierto, hoy en día ya existen entidades que ofrecen ofertas de terrenos, estos son directamente financiados por desarrolladores y  no se es propietario del terreno hasta que este no se cancele en su totalidad, lo que puede llegar incluso a extenderse por años.

El nuevo producto busca financiar la adquisición de un lote con la ayuda de entidades financieras a corto plazo.

 “Con este nuevo producto podrás comprar tu terreno y con la cancelación del 60%  podrás adquirir el préstamo que te permita construir la casa reduciendo así el tiempo para tener tu vivienda lista”, indicó ayer el gerente general del Fondo Mivivienda, Gerardo Freiberg.

Freiberg señaló que se estiman entre 2000 y 3000 créditos en el primer año y se espera otorgar los primeros préstamos antes de Agosto.

“Esperamos que las entidades financieras puedan tener listas lo más pronto posible sus plataformas respectivas, para arrancar con el programa Mi Terreno”, afirmó.

Como requisito principal está el no ser propietario de otra vivienda. Además, MiTerreno aplica solo para viviendas y  viviendas-negocio mas no para aquellas con fines netamente comerciales.

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