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Capeco: En el primer semestre se construyeron más de 21,000 departamentos en Lima.

El Primer Informe del Desarrollo Inmobiliaria realizado por la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) indicó que en el primer semestre del año en Lima, se construyeron un total de 21,398 departamentos. En el caso de Lima Moderna, compuesta por Magdalena del Mar, Lince, Jesús María, Pueblo Libre, San Miguel, Barranco y Surquillo se construyeron 7,873 departamentos, mientras que la menor cantidad se presentó en, Bellavista, La Punta, La Perla, Ventanilla y Carmen de la Legua.

Asimismo el informe señala que el precio máximo por departamento se produce en el distrito de San Isidro con US$ 2’958,000; mientras que el precio mínimo por departamento se produce en Villa María del Triunfo con US$ 21,34, con respecto al precio moderado el mayor se produce en el distrito de San Isidro con US$ 407,680.

Por otro lado, el precio máximo por metro cuadrado según el Primer Informe Capeco, se produce en Santiago de Surco, Miraflores, La Molina, San Isidro y San Borja con US$ 6,027 por metro cuadrado. Igualmente se precisa que existe una relación inversa entre el número de viviendas multifamiliares (departamentos) en oferta y el precio solicitado por éstas, así a mayor precio, menor número de departamentos en oferta, lo cual resulta en una línea de tendencia de pendiente negativa. El informe técnico señala que a mayor dispersión en el precio de los departamentos en oferta se encuentra en los rangos de precios intermedios.

Fuente: Gestión

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¿Estarían dispuestos a comprar un departamento de 36 m²?

Debido al boom inmobiliario en Lima, las compañías de inmobiliaria y constructoras vienen ejecutando nuevos proyectos para cubrir dicha demanda.

Según la Cámara Peruano de Construcción (Capeco), en su “Primer informe de desarrollo inmobiliario 2014”, señala que en el distrito de Breña se puede encontrar departamentos de 26 m² y sus precios alcanzan los US$ 33.500.

 No obstante, la inmobiliaria encargada en la ejecución de estos departamentos, aclaró que algunos inmuebles de su proyecto se cuentan con áreas de 36 m², mas no de 26 m² como afirma Capeco.

OTROS INFORMES

Además de esto, Capeco señaló que se han construido 21, 398 departamentos en primer semestre en Lima, en el cual se encuentra distribuido en siete sectores

 Lima top: Miraflores, San Isidro; La Molina, Santiago de Surco y San Borja, Lima moderna: Jesús María, Lince, Magdalena del Mar, San Miguel, Pueblo Libre, Surquillo y Barranco, Lima centro: Cercado de Lima, Breña, La Victoria, Rímac y San Luis,  Lima este: Ate, Cieneguilla, Chaclacayo, Lurigancho, Santa Anita, El Agustino y San Juan de Lurigancho, Lima norte: Carabayllo, Cómas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, Ancón y Santa Rosa, Lima sur: Chorrillos, Lurín, Pachacámac, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo, Pucusana, Punta  Hermosa, Punta Negra, San Bartolo y Santa María del Mar, Callao: Bellavista, Carmen de la Legua, La Perla, Callao, La Punta y Ventanilla.

En Lima moderna se concentra la mayor oferta inmobiliaria, con 7.873 unidades, en cuanto a los precios Lima top se encuentra entre los más costosos, con US$21.348. 

Fuente: El Comercio / CAPECO

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Feria EXCON 2011. Foto tomada por Aldea Urbana.

Con el objetivo  de potenciar la participación de empresas españolas en las oportunidades de negocio e inversión en el sector de construcción, infraestructuras, vivienda y equipamiento en el Perú, la Cámara de Comercio de Perú en España – CCPE , se encuentra organizando la participación de una Misión de Empresas Españolas, del mencionado sector para que participen como expositores y visitantes en la próxima Feria EXCON 2012 que se llevará a cabo en Lima, del 2 al 6 de octubre del 2012, en la sede del Centro de Exposiciones del Jockey.

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Datos importantes:

Durante su intervención, el presidente del Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD) de Capeco, Humberto Martínez Díaz, señaló que en cuanto a la demanda de viviendas, para el 2011 la demanda efectiva de hogares interesados en comprar una vivienda y que además cuentan con recursos suficientes para pagar la cuota inicial y asumir la cuota mensual de un crédito asciende a 407,480 hogares, que representan el 19,13% de hogares de Lima Metropolitana y el Callao.

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La Cámara Peruana de la Construcción (Capeco) a través de su organismo el Instituto de la Construcción y el Desarrollo (ICD), dio a conocer los resultados del XVI Estudio “El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao” – Año 2011, precisando que la actividad edificadora nueva mostró un crecimiento de 8,56 % en comparación al año 2010, en términos de metros cuadrados construidos.

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