Archivo | Inmobiliario y construcción

Tags: , ,

Se crearán 35 mil viviendas este 2014

Posted on 01 agosto 2014 by Katia Ortiz

 ministro

El ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, Von Hesse, señaló que se tiene como objetivo la construcción de 35.000 nuevas viviendas para este año. Lo cual se logrará a través de las diversas medidas dictadas por este ministerio.

«Tenemos el objetivo de promover 35.000 viviendas nuevas solamente en este año y para eso ya se han hecho varias cosas como adecuar los valores de las viviendas», señaló.

Entre las medidas que se han dictado se encuentra la elevación del valor referencial de las viviendas (20UIT) para el programa techo propio. «Esto permitirá que viviendas que aumentaron su valor en estos años puedan participar en estos programas», agregó.

De otro lado, dijo que para fin de año se espera concretar la participación del sector privado en dos Empresas Prestadoras de Servicios de Saneamiento (EPS).

 

FUENTE: La Primera

Comentarios (0)

Tags: , , , , , ,

Crece la demanda inmobiliaria en el norte del país

Posted on 24 julio 2014 by Aldea Urbana

Buen día amigos de  Aldea Urbana,

En Piura, Lambayeque y La Libertad, alrededor de 30 mil familias estarían dispuestos a comprar una vivienda.

Lambayeque

Lambayeque

Con la finalidad de impulsar la colocación de créditos de vivienda en el interior del país, el Fondo Mivivienda S.A realizó un ciclo de conferencias en los departamentos de Piura, Lambayeque y la Libertad

Ricardo Taledo Llerena, jefe de Departamento de Administración de Canales y Atención al cliente del Fondo Mivienda, indicó que sólo en los departamentos de Piura, Lambayeque y La Libertad existen una demanda efectiva de casi 30 mil familias, es decir, tienen previsto comprar una vivienda dentro de los próximos 12 meses.

En este sentido el Fondo Mivivienda, a través de sus programas tiene una oferta disponible superior a las 11,600 viviendas que podrá ser financiados a través del programa Nuevo Crédito Mivivienda o Mi Casa más.

«Estas ofertas pertenecen a 42 proyectos inmobiliarios ubicados en los departamentos de Piura, Lambayeque  y La Libertad», señaló Taledo Llerena.

Por otro lado, Telledo indicó que a nivel de créditos Mivivienda, en Piura se colocaron desde el 2013 casi 1,000 créditos hipotecarios, en Lambayeque se colocaron casi 900 créditos y en La Libertada casi 600 créditos.

Fuente: Revista Fondo Mivivienda

Comentarios (0)

Tags: , , , , , , , , ,

I CONGRESO INTERNACIONAL BIM 2014 «Maximizando los resultados de sus proyectos»

Posted on 23 julio 2014 by Katia Ortiz

La Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO), el Comité BIM del Perú y Costos SAC organizan el I Congreso Internacional BIM(Building Information Modeling), que reunirá a 10 conferencistas internacionales y 10 nacionales en 2 días donde se expondrán los beneficios de este innovador sistema para el diseño y la ejecución de proyectos.

unnamed (1)

Ingresa a http://congresobim.pe/index.html

 El “I Congreso Internacional BIM 2014: Maximizando los Resultados de sus Proyectos”, tiene como tema central “BIM como plataforma integradora de la Construcción” y se llevará a cabo los días miércoles 27 y jueves 28 de Agosto en el Miraflores Park Hotel con el auspicio de importantes empresas e instituciones.

El evento reunirá a los más importantes especialistas en esta nueva metodología y a una gran cantidad de profesionales del sector para impulsar la competitividad en la industria de la construcción y la mejora en proyectos de edificación.

BIMLos participantes no solo podrán adquirir experiencias internacionales en todas las etapas de un proyecto, sino también podrán conocer cómo otras empresas incrementaron el retorno de la inversión gracias a BIM e interactuar con reconocidos profesionales que compartirán sus conocimientos en la aplicación de esta metodología.

Se congregará a empresarios, ejecutivos y profesionales involucrados en la gestión de proyectos de construcción, así como a promotores, gerentes de proyectos, proyectistas, supervisores, contratistas, sub contratistas y proveedores interesados en mejorar la rentabilidad de sus proyectos a través de la aplicación de BIM.

PRESTIGIOSA PRESENCIA INTERNACIONAL

 Se contará con la presencia de conferencistas internacionales de primerísimo nivel como Leo Salce, Director de Consultoría en Microdesk (USA); Claudio Mourgues, Director Unidad VDC de la Gepuc (Chile); Pablo Lezama, BIM Manager en ICAbim (México); y Leonardo Rischmoller, Virtual Desing & Construction de Parsons Brinckerho (Sudáfrica);Roberto Arbulú, Vice President of Technical en Services de Strategic Project Solutions Inc. (USA); Mario Seoane, Architectural Technologist de Stantec (Cánada); Ismael Ranzola, Executive Design Management of the Environmental Design and Engineering de Walt Disney Imagineering Company (USA);entre otros.

DESTACADOS PONENTES PERUANOS

Entre los conferencias peruanos estarán: Jorge Quiroz, Gerente General de DCV Consultores; Ricardo Martín de Rossi, Gerente General de Altiba – Pragma Arquitectos; Danny Murguía, Gerente de Proyectos de Marcan;  Carlos Delgado, Jefe de Gestión, Producción y Planeamiento de Constructora AESA;Sergio Villanueva-Meyer, Jefe del Área BIM de Cosapi, entre otros.

El Ing. Sergio Villanueva-Meyer, considera que el objetivo principal del evento es difundir el conocimiento, especialmente de los beneficios y ventajas principales detrás del BIM para promover su pronta adopción en la industria.

BIM EN EL PERÚ

La industria de la construcción en el Perú ya está adoptando el BIM de manera rápida y ordenada. Cada día son más las empresas y profesionales interesados en la implementación del BIM debido a los grandes beneficios de su uso.

 

 

Comentarios (0)

Tags: , , , , ,

¿Cómo evitar problemas con inquilinos morosos?

Posted on 18 julio 2014 by Aldea Urbana

Desalojar a una persona y que le pague lo que le debe, puede tardar hasta tres años por la vía judicial.

213940

Un proceso de desalojo de inquilino puede tomar dos años, por eso es mejor prevenir problemas con un contrato seguro. José Tuccio, director comercial de Sentinel, señaló que, en Lima se concentra la mayor cantidad de deudores de alquiler, seguido de Arequipa, Cusco, Huánuco, Moquegua y algunas ciudades en el norte del país.

En el Perú existen más de 50,000 inquilinos morosos  y el número sigue creciendo sobre todo en la capital. Según cifras de Inquilinos Morosos SAC, hasta marzo del 2014 la morosidad en los distritos de Miraflores y Barranco aumentó en 17%; mientras que en San Isidro y Lince aumentó en 11%. En Surco, San Borja, Breña y Ate subió en 8%.

Para evitar encontrarse con estos tipos de inquilinos, tenga en cuenta estos cinco consejos con los que podrá evitar perder dinero y tiempo.

REALICE UN CONTRATO SEGURO

Tener un contrato nos da garantías tanto para arrendador como arrendatario dentro de ello debe existir un acuerdo y se respetará. El contrato será la primera palanca para poder ejercer presión si no se respeta alguna cláusula.

AVERIGUE QUIEN LO ALQUILARÁ            

No basta con una reunión, el interesado en alquilar  debe buscar referencias sobre el nuevo cliente, tome su tiempo para averiguar, le va a costar menos. Además pida estados de cuenta, verifique el historial de pago de la persona o si tiene deudas.

ALQUILE POR PLAZOS CORTOS

A pesar de que el adelanto de un alquiler prolongado puede ser atractivo, es mejor no firmar contratos de alquiler por más de un año. Así se reduce el riesgo de que se acumulen deudas muy largas y se puede iniciar, si es el caso, un proceso de desalojo.

BUSQUE UN GARANTE

Los inquilinos morosos asumen responsabilidades que no pueden respetar en el tiempo, por alquilar inmuebles muy caros o porque no quieren pagar. Esto puede resolverse consiguiendo un garante que firme el contrato y que también se haga responsable por el pago.

Fuente: El Comercio

Comentarios (0)

Tags: , , , ,

¿Dónde están los departamentos más caros y más baratos?

Posted on 16 julio 2014 by Aldea Urbana

Buenos días queridos amigos de Aldea Urbana,

Un estudio realizado por la Cámara Peruano de Construcción (Capeco) reveló en qué distritos se encuentran los departamentos más caros y baratos de Lima.

92863

En un informe realizado por La Cámara Peruano de Construcción (Capeco) señaló que unos 21.398 departamentos se construyeron en Lima y Callao en el primer semestre del año, lo que representa la actual oferta inmobiliaria en la capital.

¿Pero dónde está el ‘depa’ más caro de la ciudad? El estudio de Capeco refiere que se encuentra en San Isidro con un precio de venta de US$2’958.000; mientras que el más barato se halla en Villa María del Triunfo con un valor de US$21.348.

De acuerdo al estudio “Primer Informe de Desarrollo Inmobiliario 2014”, los precios por metro cuadrado alcanzan un valor máximo de US$6.027 en zonas como Miraflores, San Isidro, La Molina, Santiago de Surco y San Borja.

En oposición, el valor mínimo por metro cuadrado es de US$334 y esto se da en Lima sur, en distritos como Chorrillos, Lurín, Pachacámac, San Juan de Miraflores, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo, Santa María del Mar.

Fuente: El Comercio

Comentarios (0)





Compartir



Portal Aldea Urbana



Etiquetas



Recibe Novedades Ingresando tu e-mail:

Optimizado por FeedBurner





Nuestras Fotos en Flickr

Ver todas las fotos

Valid XHTML 1.0 Transitional


Creative Commons License