Durante el 2012 se logró vender casi el 100% de la oferta inmobiliaria en Lima (de 25.300 unidades), resaltando el desempeño del nivel socioeconómico C, el cual registra la mayor velocidad de ventas, con un incremento de 282% entre el último trimestre del 2011 y el 2012.
Carabayllo y El Agustino son los distritos con mayor velocidad de ventas de viviendas â sobre todo lotes y casas con casi 30 unidades al mes en cada uno. El mercado estaba buscando irse a las afueras de Lima, pues ahí se encontraban terrenos más grandes para desarrollar proyectos más económicos.
Este año, se proyecta que el desembolso total de créditos hipotecarios ascenderá a S/.27.145 millones, lo que equivaldrá a entre 35.000 y 40.000 hipotecas. El año pasado, el sistema cerró con S/.23.605 millones.
Por otra parte ha aumentado la preferencia por créditos hipotecarios en soles. El 68,7% de los préstamos del sistema financiero es en moneda local. En Interbank esta cifra llega al 78,7%, en el BCP al 80% y en el BBVA al 68,7%. Solo el Scotiabank está bajo el promedio del sistema, con 31,5%.
En los últimos tres años, la cartera hipotecaria en dólares en el sistema pasó de 61% a 46%. En moneda local pasó de 39% a 54%.
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