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Conozca a su inquilino

Escrito el 11 julio 2011 by Miriam Guevara

Foto obtenida de Arqhys.

Compilado de la entrevista realizada a la Dra. Carla Peralta por el diario El Comercio. Publicado en Urbania.

Antes de arrendar su inmueble solicite al futuro ocupante los documentos que certifiquen que es una persona de fiar.La demanda de viviendas ha exigido a muchas familias acondicionar un espacio de su casa, o construir un piso más para alquilarlo. Es en este contexto que usted debe conocer las reglas básicas que todo arrendatario debería saber para beneficiarse con su negocio.

«No existe una fórmula para identificar a un buen inquilino, sin embargo, hay una serie de precauciones que se debe tomar. La primera, es tener una larga entrevista con el futuro residente. Es fundamental preguntarle dónde trabaja, a qué se dedica, si es casado o soltero, si tiene hijos, si vive con la suegra, si tiene mascota, si gusta de organizar reuniones en casa, entre otros datos que puedan interesarle. Pregúntele de todo, no sienta vergüenza», acota la Dra. Carla Perlata.

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¿Qué documentos me respaldan como nuevo dueño?

Escrito el 23 mayo 2011 by Miriam Guevara

Foto obtenida de Cdn Noticia al día.

Extracto de la entrevista realizada a nuestra Directora, la Dra. Carla Peralta, en el diario El Comercio.

Antes que nada, lo que todo futuro propietario de un inmueble debe hacer es revisar el estado en el que se le entrega su propiedad: tanto en construcción, acabados, instalaciones, etc. Si es posible debe solicitar asesoría a un ingeniero para que constate la calidad y seguridad de la casa.

Por otro lado, yendo de lleno al tema de los documentos, es imprescindible pedir a la inmobiliaria un acta de entrega y un acta de compromiso, estos documentos dejan constancia de cualquier defecto que tenga el inmueble y obliga a la empresa a reparar fallas y averías en un plazo establecido. Funciona como una garantía. Así que tenga en cuenta pedirlo a la hora de adquirir su propiedad.

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