Aldea Urbana es el primer Portal especializado de Viviendas en Perú, aquí puedes vender y comprar inmuebles, formar parte del Directorio Empresarial, ofrecer tus productos en La Tienda, leer sobre decoración y mucho más...

Foto obtenida de QB.cl.

Escrito por: Dr. Pinkas Flint Ph, D.

Todo propietario que decide alquilar  debe entregar el inmueble en condiciones de habitabilidad, es decir, con todos sus servicios básicos funcionando, como por ejemplo, el servicio de agua, desagüe, etc. Todo aquel que desee habitar un inmueble bajo condiciones de arrendamiento deberá asegurarse del buen funcionamiento de los componentes del inmueble, y así evitarse molestias mayores tras la mudanza.

Puede darse el caso que luego de la mudanza el inquilino no se dé cuenta de una falla en alguno de los servicios básicos, falla que inclusive no se detectó durante la revisión previa a la firma del contrato. Nos preguntamos ¿Tiene el inquilino derecho a exigir su reparación? La solución a ello depende de varias circunstancias:

Continuar Leyendo

Compartelo:

[?]

Foto obtenida de Casasaqp.

Es importante recordar que el valor de un hogar no es fijo, puede variar o fluctuar con el paso del tiempo. El valor de un hogar es lo que alguien está dispuesto a pagar por el mismo. Cuando hay más compradores que casas a la venta, tendrá la posibilidad de cobrar más para vender su casa. Sin embargo, cuando el mercado es más lento y hay más vendedores que compradores, el valor de su casa y el precio de venta, puede disminuir.

Existen pasos que se puede seguir para conservar el valor de su hogar. Estos son:

Continuar Leyendo

Compartelo:

[?]

Foto obtenida de la página BP.

La partida registral es un documento de los Registros Públicos donde se encuentra toda la historia completa de un bien inmueble, el cual se puede obtener de dos formas:

1. Con una copia informativa simple. No tiene validez legal ni administrativa.
2. Con una copia certificada del CRI (Certificado Registral Inmobiliario). Documento mediante el cual el registrador público certifica el estado legal de la propiedad, tiene validez legal para todos sus efectos.

Continuar Leyendo

Compartelo:

[?]

Imagen obtenida de internet5700.

*Estudio realizado por CB Richard Ellis, Marketview.

El continuo crecimiento de la economía del país durante los últimos 11 meses, resultando a julio en una variación anual de 5.7%, es la consecuencia del impulso generado por todos los sectores económicos que siguen en auge.

Ello también ha dado lugar a que el Perú sea considerado el segundo mejor país de América Latina, según la revista Forbes, para hacer negocios, y a nivel mundial ha podido escalar 13 posiciones, alcanzando el puesto 49 dentro del mismo ranking.

Continuar Leyendo

Compartelo:

[?]

El día de ayer me realizaron una entrevista para la edición de este próximo domingo 12 de setiembre del Diario El Comercio. Para los que no me conocen soy la Dra. Carla Peralta, abogada y Directora General de Aldea Urbana, buscas casa? Portal especializado de viviendas en Perú a través de Internet en www.aldeaurbana.com.pe.

Versó sobre los arbitrios municipales aplicados a alquileres/arrendamientos. Aquí las preguntas que me realizaron:

Continuar Leyendo

Compartelo:

[?]