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En el 2013, el negocio en los portales inmobiliarios se incrementó en 130% con 18 millones de búsquedas.

Hoy en día el Internet se ha transformado en la herramienta fundamental para conectarnos a nivel mundial. Gracias a esta plataforma virtual podemos conocer gente, buscar información, acceder a grandes ofertas inmobiliarias, comprar, vender, entre otras cosas y sin la necesidad de movernos de nuestra ubicación.

El mercado inmobiliario en nuestro país ha aprovechado eso, en los últimos años ha presentando un crecimiento sostenible en las búsquedas de este rubro. Durante el 2012 se registró un total de 8 millones de búsquedas mensuales. Un año después, el tráfico en los portales inmobiliarios se incrementó en 130% con 18 millones de búsquedas.

Para poder entender los beneficios  de este tipo de búsqueda online, te presentamos las principales razones por las cuales deber apostar por este medio.

Accesible: El Internet  permite llegar a muchas personas, teniendo en cuenta que mensualmente los principales portales inmobiliarios concentran entre 2 y 3 millones de visitas de potenciales compradores.

Frecuencia: Un aviso en Internet podemos verlo las 24 horas del día los siete días de la semana, no está ajustado al tema de horarios o programas.

Interactividad: A diferencia de medios impresos, el cliente puede responder en tiempo real al  anuncio mediante un  el envío de un formulario o correo electrónico.

Visibilidad: En Internet puedes poner mucha más información y enriquecerla con gráficos, fotos y videos. No estás limitado a un espacio determinado.

Evaluación: Internet te permite ver cuántas personas te han buscado. En el caso de los agentes inmobiliarios te facilita identificar qué personas están interesadas en determinados inmuebles.

Captación  de clientes: Internet permite captar datos como el correo electrónico, nombre y teléfono de los potenciales clientes, de modo que el agente inmobiliario puede luego hacer un seguimiento de ventas mucho más completo.

Economía: Internet es un medio mucho más económico si comparamos con medios tradicionales como el periódico.

Fuente: La República

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Por lo general un balcón presenta espacios pequeños, la mayoría de las personas adoran esta zona de la casa, pero gracias a este ambiente se puede disfrutar un del aire libre, por lo que conviene hacerlo un sitio más agradable apoyándose en algunas de las ideas de decoración:

 Plantas y flores

El complemento ideal son por supuesto las plantas y flores para adornar y darle un toque más refrescante al ambiente. Escoger macetas de diferentes tamaños y colores, que cuelguen en la paredes o en el borde del balcón, incluso colocarlas en el suelo.

Accesorios

Los accesorios son una pieza importante que junto con las plantas nos darán justo el ambiente indicado. Se puede optar por agregar un elemento decorativo como una agradable mesa por ejemplo.

Piso del balcón

Para esta área del balcón, uno de los acabados que puede resultar agradable es la utilización de imitación de hierba, esto le dará al interior del balcón un efecto de verdadero jardín, mientras que será mucho más sencillo de aplicar y gracias a que es una zona pequeña no se requerirá de mucho césped artificial para trabajar.

Mobiliario

Nuestro balcón tiene que tener un aspecto decorativo, para esto se puede optar por una o dos sillas únicas, asegurándose de escoger colores alegres para iluminar la atmósfera del balcón.

Fuente: Perú.com

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El 47% de las familia que adquieren departamentos en la periferie de Lima están conformadas por un patrón promedio de una mujer de 26 años de edad y un hombre de 35 años, este grupo de familias jóvenes pertenece al nivel socioeconómico C, según un estudio elaborado por una reconocida empresa inmobiliaria del país.

Entre las razones de compra se encuentran los precios accesibles del departamento, y que esté ubicado en zonas con alto potencial de revalorización y de polos de desarrollo. «Buscan distritos cerca a la familia y amigos. La segunda razón por la que escogen un distrito es la cercanía con su trabajo o centro de estudios de sus hijos«, señala el estudio. Además buscan que el edificio cuente con seguridad, gimnasio, zona de parrillas, losa deportiva, zona de juegos para niños, y accesibilidad.

La principal aspiración al momento de comprar el inmueble es dejar un legado a sus hijos, vivir en un lugar seguro y gozar de independencia. El ingreso promedio del total de familias que acceden a estas viviendas es de 2,500 soles mensuales. En la mayoría de casos el sustento de la familia es el padre, y en promedio tienen dos hijos.

Los niveles académicos de estas parejas están divididos en: profesionales (40%), técnicos (13%), operarios (6%), independientes (14%), amas de casa (15%), jubilados, estudiantes y otros (12%).

Fuente: Perú.com

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Peruanos dejaron de lado adquirir departamentos de US$ 300 mil a US$ 400 mil para darle fines comerciales, es decir, rentarlos o venderlos.

Andrés Valdivieso, director de ventas del proyecto inmobiliario de lujo Muse, en Miami y Estados Unidos, señaló que, muchos peruanos que desean adquirir propiedades en ciudades del extranjero, pasaron de buscar inmuebles de US$ 400 mil a propiedades con inversiones superiores a US$ 1 millón.

“Lo que empezamos a descubrir cuando hablamos con los agentes de bienes raíces era que el peruano estaba pasando de comprar departamentos  de US$ 300 mil a US$ 400 mil para fines comerciales, es decir, para revenderlos o rentarlos, a fijarse en predios por encima del millón de dólares”, explica el ejecutivo.

PRECIOS

Un edificio de lujo con 50 pisos y 68 departamentos en la zona de Sunny South en Miami, donde el espacio más humilde cuesta US$ 3.8 millones y el más caro US$ 8 millones, se trata de una propiedad  de entre 230 a 320 metros cuadrados con vista al mar o la bahía.

Este aumento del presupuesto de los peruanos para comprar en Miami se ha dado en los últimos cinco años, por eso en estos momentos, el 20% de la clientela de este tipo de proyectos proviene del Perú, mientras que el 60% de la región.

Fuente: Gestión

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En lo que va del año, 8 de cada 10 peruanos ya tendrían acceso al agua potable, informó el Ministerio de Vivienda

Milton Von Hesse, ministro de Vivienda, Construcción y Saneamiento, señaló que  alrededor  de 3.000 millones de soles han sido utilizados para la construcción de obras de saneamiento y el mejoramiento de barrios en el país.

El titular del sector explicó que su cartera transfirió S/.2.400 millones a los gobiernos locales y ha destinado S/.600 millones para el Programa de Mejoramiento Integral de Barrios (PMIB) en lo que va del año.

Von Hesse precisó que las zonas urbanas han recibido el 59,5% de las transferencias, iguales a S/.1.435,9 millones, en tanto que el área rural obtuvo el 40,5% restante, equivalente a S/.997, 1 millones.

“Los esfuerzos por cerrar la brecha en acceso a los servicios de agua, saneamiento y tratamiento de aguas residuales han permitido que, en la actualidad, 8 de cada 10 personas tenga acceso a estos servicios, siendo las zonas rurales donde más se ha avanzado en los últimos dos años”, afirmó.

Fuente: El Comercio

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